Appartement 1 chambre, 30 m²

Giove, Terni (province)

POSITION
Jouve est une commune italienne de la province de Térni en Ombrie. Elle se situe géographiquement dans la vallée du Tibre. Son monument le plus significatif, datant de 1191 mais remanié au XVIIe siècle, est l’imposant château, actuellement rénové.
Si vous recherchez un appartement dans un emplacement central et pratique pour tous les services essentiels, c’est la solution idéale pour vous !
COMPOSITION
Situé dans un quartier stratégique, cet appartement offre une entrée indépendante et se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un petit espace extérieur pavé avec un pratique local sous l’escalier qui abrite le raccordement pour la machine à laver et la chaudière. En montant au premier étage par un escalier extérieur, vous êtes accueilli par une petite cuisine sur mesure, incluse dans le prix ; Au deuxième étage, une petite chambre ou bureau, une chambre à coucher et une salle de bains récemment rénovée complètent la propriété.
DESCRIPTION
Cet appartement est parfait que ce soit comme résidence secondaire ou comme investissement. Les fenêtres en aluminium à double vitrage et les moustiquaires garantissent confort et tranquillité. Le chauffage indépendant au méthane assure un environnement accueillant pendant les mois les plus froids. Cette propriété représente une solution d’investissement « prête à vivre » conçue pour ceux qui souhaitent faire fructifier leur capital dès le premier jour. L’immeuble inclut non seulement dans le prix de vente l’ensemble du mobilier intérieur, éliminant ainsi la nécessité d’autres dépenses économiques, mais bénéficie également d’une rentabilité déjà active grâce à la présence d’un locataire sélectionné et référencé. La location est régularisée avec un contrat de loyer convenu, garantissant au futur acheteur un flux de trésorerie stable et un régime fiscal extrêmement avantageux par rapport aux loyers libres. Acheter cette maison, c’est investir dans un bien déjà à revenu, minimisant les risques de vacances locatives et optimisant les temps de gestion.
ANNEXES
Vous trouverez en annexe de l’annonce un plan qui vous permettra de vous faire une idée des espaces et de faire toutes les évaluations nécessaires, il faut cependant considérer qu’étant donné qu’il n’est pas à l’échelle, il n’est pas possible de prendre pour référence les mesures. Pour plus de détails, nous restons à votre disposition.

LOCALITÉS VOISINES
JOUVE
Autoroute A1 Rome Nord à km. 80
Viterbe à Km. 30
Orvieto à Km. 40
Tarquinia km 72
Terni km 49