Ferme 4 chambres, 400 m²

Giove, Terni (province)

POSITION

Giove est une commune italienne de la province de Terni en Ombrie. Elle se trouve géographiquement dans la Valle del Tevere. Son monument le plus significatif, datant de 1191 mais remanié au XVIIe siècle, est l’imposant château, actuellement rénové.

Découvrez cette propriété extraordinaire située dans un quartier panoramique et ensoleillé, immergée dans le vert des collines environnantes.

COMPOSITION
Composée de deux rustici/casali, cette charmante propriété offre un potentiel illimité à ceux qui recherchent une opportunité d'investissement ou une résidence privée. Avec environ un hectare de terrain cultivé d'oliviers, vous pourrez profiter de la beauté de la nature et de la tranquillité que seule la campagne peut offrir.
Les deux bâtiments, d'environ 60 mq et 80 mq respectivement, nécessitent une rénovation complète, permettant de personnaliser les espaces selon vos besoins. De plus, un entrepôt de 60 mq est disponible avec possibilité de changement de destination d'usage, ouvrant la voie à de nouvelles idées de conception.

DESCRIPTION
La propriété est adaptée à la fois à un usage réceptif et privé, avec la possibilité de réaliser plusieurs biens immobiliers à usage résidentiel indépendant. Elle se distingue également par l’intéressante possibilité d’augmentation volumétrique, conformément à la Loi Régionale Ombrie n° 1/2015. Grâce aux réglementations en vigueur sur la restauration et l’agrandissement du patrimoine immobilier existant, il est possible de personnaliser la structure en agrandissant la surface habitable, la rendant idéale pour une villa unifamiliale de grandes dimensions ou pour la création de plusieurs unités d’habitation.
L’accès à la propriété est facile et se trouve en position adjacente à la route communale goudronnée, garantissant une facilité de liaison. Ne manquez pas l’occasion d’investir dans ce coin de paradis, où chaque jour peut être un nouveau départ entouré de la beauté de la nature.

LOCALITÉS VOISINES
Casello Roma Nord A1 à km. 80
Viterbo à Km. 30
Orvieto à Km. 40
Tarquinia km 72
Terni km 49