Villa 5 chambres, 370 m²

Giove, Terni (province)

RÉF. 415 LA VILLA PORPORA Magnifique villa représentative avec 12 000 de parc et terrain dans la verdoyante et luxuriante Ombrie.
La maison a une structure importante avec des finitions de valeur particulière. Le parc environnant est riche en arbres et arbustes typiques de la végétation ombrienne et abrite une splendide piscine.
La villa est divisée en 3 niveaux pour un total de mètres carrés. Environ 340 mètres carrés plus patios et porches.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons: un grand salon avec cheminée et porche, une grande cuisine avec salle à manger attenante, salle de bain de service, armoire, chambre avec salle de bain privée et buanderies telles que: buanderie et local technique.
Au premier étage, nous avons, avec entrée également indépendante par un escalier extérieur avec loggia: séjour avec cheminée, chambre principale avec terrasse et salle de bains.
Au deuxième étage, nous trouvons: trois chambres, couloir et salle de bains.
Un rendement énergétique de la propriété a été récemment réalisé avec l'installation d'un système photovoltaïque sur un carport de 3 places. Le système est de 12 Kw et est équipé de batteries de stockage pour 24 Kw. Une pompe à chaleur, soutenue par une chaudière, alimente le chauffage de la maison. Des panneaux solaires avec chaudière de stockage ont été installés pour assurer l'eau chaude sanitaire. Chargement de la colonne pour les voitures jusqu'à 6 Kw.


En plus des services publics qui servent la propriété, dans le jardin il y a un puits de source qui alimente le système d'irrigation.
La connexion avec les principales voies de communication, l'autoroute et la gare à quelques minutes en voiture rendent cette magnifique résidence idéale comme résidence principale, avec un potentiel pour le développement d'une éventuelle activité d'hébergement touristique.
Nous sommes en Ombrie près de la frontière avec le Latium, à moins d'une heure de Rome, à une demi-heure de Viterbe, de Terni et de ses chutes de Marmore. De là, vous pouvez rejoindre Orvieto par l'A1 à seulement 35 km, mais aussi Pérouse, Assise, Gubbio, Florence, Naples et de nombreuses autres villes magnifiques du centre de l'Italie.
Classe énergétique D EP gl,nren 82,160 Kwh/m2 an. Pour chaque détail, contactez l'agence.