Maison mitoyenne 3 chambres, 173 m²

Ficulle, Terni (province)

"Angela House"
Au cœur du charmant Borgo Conventaccio, dans la commune de Ficulle, dans la province de Terni, nous proposons à la vente une élégante maison mitoyenne d'environ 173 mètres carrés, entièrement rénovée et prête à être habitée, où le charme de l'architecture traditionnelle ombrienne se marie harmonieusement avec le confort et la fonctionnalité des espaces modernes.
Située dans une demeure de caractère nichée dans le calme des collines ombriennes, cette propriété représente la solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances ou investissement, grâce à sa position stratégique qui permet un accès facile à Orvieto, à l'autoroute A1 et aux principaux centres d'Ombrie, de Toscane et du Latium.
La villa bénéficie d'un double accès, à l'avant comme à l'arrière, offrant praticité et confort en toutes circonstances.
L'entrée principale est précédée d'une grande véranda entièrement cimentée, un espace extérieur idéal pour se détendre ou organiser des déjeuners et dîners paisibles en plein air.
En entrant dans la maison, on est accueilli par un splendide salon ouvert, spacieux et particulièrement lumineux, orné de sols en terre cuite et de magnifiques poutres apparentes qui confèrent aux pièces une atmosphère chaleureuse, élégante et authentique.
L'espace de vie comprend également une cuisine ouverte fonctionnelle qui s'intègre harmonieusement au salon, ainsi qu'une cheminée distinctive, rendant l'espace encore plus accueillant en hiver.
Un escalier intérieur confortable mène au premier étage, dédié à la zone de couchage principale.
On y trouve une chambre double spacieuse avec accès direct à une terrasse panoramique surplombant la résidence et la verdure environnante, idéale pour profiter du calme du village.
Au même niveau se trouve une grande salle de bains avec fenêtre, équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, conçue pour assurer un confort maximal.
En continuant au grenier, on trouve une deuxième grande chambre et une autre salle de bains avec baignoire.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est la possibilité d'accéder aux combles non seulement par l'escalier intérieur, mais aussi par une entrée extérieure séparée, une caractéristique qui offre une grande polyvalence et la rend idéale pour les invités, les membres de la famille ou pour créer un espace privé et indépendant.
La propriété est en excellent état, entièrement rénovée et prête à être habitée sans aucun travaux à prévoir.
Chaque pièce a été mise en valeur tout en conservant le charme des finitions traditionnelles ombriennes, telles que la terre cuite et les poutres en bois, sans pour autant sacrifier le confort moderne.
Un autre atout majeur de cette propriété est le droit d'utiliser la splendide piscine commune de la résidence, un avantage exclusif qui vous permet de profiter pleinement de la saison estivale dans un cadre privé, entouré par la verdure et la tranquillité de la campagne ombrienne, ce qui rend cette propriété encore plus attrayante, tant pour un usage personnel que comme investissement pour les locations de vacances.
La propriété comprend un garage pratique d'environ 24 mètres carrés, inclus dans le prix de vente, idéal comme espace de stationnement ou de rangement, ainsi qu'une place de parking non couverte.
Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre ou passer leur temps libre dans l'un des villages les plus charmants d'Ombrie, entouré par la nature, l'histoire et des vues enchanteresses, dans un cadre isolé mais parfaitement relié aux principaux services et axes routiers.
Pour plus d'informations, appelez le 0776566289 ou le +39 3348094290.