Villa 5 chambres, 830 m²

Ficulle, Terni (province)

Ficulles
Villa post-moderne avec grande piscine face au coucher du soleil
Architecture & Co.

Villa Nibbio La construction est au milieu des années 90, née d'une idée du propriétaire, un ingénieur réussi, d'intégrer les caractéristiques de l'architecture rurale à celles d'une villa représentative avec façade et piscine exposée au coucher du soleil. Le travail réalisé par l'architecte en charge a été à la hauteur de la tâche et techniquement, nous pourrions la définir comme une architecture post-moderne de style néo-éclectique.

Description succincte de la propriété

La villa est divisée en trois étages, entourée d'un parc d'un total d'environ 3 hectares qui comprend une piscine, une végétation variée (arbres fruitiers, oliviers productifs, vignes) et une forêt attenante d'environ 6 hectares. La catégorie cadastrale est A8 (habitations et villas de luxe).

Le bâtiment se compose de:

Sous-sol 499 m2 composé de:

- salon de réception (salle à manger et espace détente) qui mène à 1 buanderie, 1 cuisine avec salle de bain et une cave divisée par le salon par une porte vitrée (198 m2)
- garage avec chaufferie, électricité, cave avec huilerie (embouteillage et stockage d'huile), couloir et buanderie (190 m2),
- hébergement de service pour tout gardien (cuisine chambre salle de bain couloir d'environ 46 mètres carrés)
- zone d'accès à la piscine (2 salles de bains, 1 avec douche, buanderie) (22,23 m2).

Rez-de-chaussée de 283 m2 composé de:

- auvent
- cuisine et salle à manger,
- chambre avec salle de bain extérieure (envie d'être utilisée comme bureau),
- grand salon avec cheminée et espace détente qui mène à 1 chambre avec salle de bain (suite) et 2 chambres doubles avec salle de bain communicante (total 264 m2)
- mezzanine avec escalier en bois design

Premier étage, 50 m2, composé de:

- chambre double avec terrasse panoramique dont un côté couvert
- dressing en bois précieux
- grande salle de bain avec douche hydromassage et baignoire.
- tourelle à utiliser comme salle de sport / salle de méditation accessible par un escalier en colimaçon.

La piscine

Il mesure 16x8 (11 au plus grand point) mètres.

Informations supplémentaires

A l'extérieur: un enclos avec une maison pour chiens; un garage de rangement pour l'équipement agricole ou autre, système photovoltaïque fonctionnel.

Tous les matériaux utilisés sont de qualité et de haute qualité: sol extérieur en terre cuite toscane d'origine, pierres sur les murs et colonnes d'origine de la région). Travertin dans les salles de bains, armoires et finitions en bois massif, cheminée; fenêtres design architectural, portes blindées et alarme, garde-corps et vitrage anti-effraction.

LES INFORMATIONS, LES PLANIMÉTRIES ET LES MÉTHURES REPORTÉES SONT INDICATIVES ET NE CONSTITUENT PAS DES ÉLÉMENTS CONTRACTUELS


830 m2 + places + 3 hectares de parc, piscine et terrain

IMPORTANT :
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