$970 037 HKD
(115 000 €)
Ferme 3 chambres, 151 m² Ficulle, Terni (province)
Caractéristiques
cave
Descriptif
Poggiofanile est une ferme rénovée jumelée en Ombrie à la frontière de la Toscane, composée d'un appartement aux premier et deuxième étages mansardés et entourée d'un jardin commun commun avec un gardien qui s'occupe de l'entretien. La ferme, alignée avec d'autres, se trouve à l'extérieur d'un village à mi-chemin entre Rome et Florence à plus de 500 mètres d'altitude; dans un cadre calme et reposant avec une vue imprenable sur la nature non contaminée entre vallées et bois. La partie de la ferme est desservie par un escalier extérieur avec une loggia qui mène à l'entrée de l'appartement avec un grand salon lumineux avec cheminée, cuisine, couloir, salle de bains et chambre.
En montant un escalier ouvert, vous atteignez le grenier avec des plafonds en pente, où l'on trouve un balcon en pente, une grande chambre avec un placard / rangement, une petite chambre et une salle de bain. La partie de la ferme, comme tout le complexe, est entourée d'un grand jardin commun commun, plein de plantes et d'essences naturelles avec un gardien efficace qui facilite tout besoin d'urgence et qui s'occupe de l'espace vert, évitant au propriétaire d'effectuer personnellement l'entretien et la coupe de l'herbe. La pelouse avant est grande et vous permet d'avoir des tables, des transats et des chaises de jardin qui doivent être rangés après utilisation.
A proximité (6-7 km), il y a des services, une pharmacie, un bureau de poste, une banque, des commerces, des fermes, des restaurants, un centre équestre avec des chevaux et une piscine. Ameublement avec possibilité d'achat. La vue sur la vallée et son profil vallonné est magnifique et évocatrice.
La ferme jumelée est rénovée et prête à emménager. Extérieurement, il a des inserts en pierre locaux et des pièces en plâtre. A l'intérieur, de nombreuses pièces ont été construites avec un goût particulier pour améliorer ses aspects caractéristiques avec des sols recouverts de poutres en bois et une grande cheminée en brique. Les sols en terre cuite imprimés et les fenêtres en bois.
Systèmes actifs et fonctionnels avec alimentation en eau publique, gaz GPL avec compteurs personnels et chaudière exclusive, possibilité de téléphone fixe et internet. Système d'égouts présent avec un nouveau purificateur en cours d'agrandissement par la municipalité de Ficulle et les parties habilitées.
La ferme est une partie faisant partie d'un village, elle peut être utilisée comme résidence secondaire pour les amoureux de la nature, les promenades dans les bois et le tourisme dans les villes d'art ou comme résidence permanente où une grande famille peut confortablement s'installer compte tenu de la grande superficie carrée. Compte tenu des diverses entrées et subdivisions possibles, il pourrait être utilisé comme B&B ou similaire avec un revenu provenant du loyer actuellement demandé. Un bon investissement, beaucoup d'espace à un prix abordable.
Situé dans la municipalité de Ficulle, Poggio Fanile est situé en Ombrie à la frontière avec la Toscane, un endroit facilement accessible. Depuis la sortie d'autoroute A1 d'Orvieto, continuez sur la route Umbro-Casentinese pendant environ 18 km et tournez à droite avant le village de Ficulle, en direction de Caselle avec encore 3 km de route de terre facile. Pour ceux qui empruntent l'autoroute depuis le nord, il est accessible en sortant du péage Fabro vers Ficulle en 15 minutes. Dans un rayon de 25-30 km se trouvent les villes d'art les plus intéressantes de l'Ombrie, du Latium et de la Toscane. Rome est à environ une heure et demie, tout comme Florence, grâce à l'autoroute et au réseau ferroviaire à 15 min de la propriété. Il y a aussi des aéroports pratiques tels que Pérouse à 50 min et Fiumicino à un peu plus de 90 min.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée au nom d'une ou de plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat privés).
En montant un escalier ouvert, vous atteignez le grenier avec des plafonds en pente, où l'on trouve un balcon en pente, une grande chambre avec un placard / rangement, une petite chambre et une salle de bain. La partie de la ferme, comme tout le complexe, est entourée d'un grand jardin commun commun, plein de plantes et d'essences naturelles avec un gardien efficace qui facilite tout besoin d'urgence et qui s'occupe de l'espace vert, évitant au propriétaire d'effectuer personnellement l'entretien et la coupe de l'herbe. La pelouse avant est grande et vous permet d'avoir des tables, des transats et des chaises de jardin qui doivent être rangés après utilisation.
A proximité (6-7 km), il y a des services, une pharmacie, un bureau de poste, une banque, des commerces, des fermes, des restaurants, un centre équestre avec des chevaux et une piscine. Ameublement avec possibilité d'achat. La vue sur la vallée et son profil vallonné est magnifique et évocatrice.
La ferme jumelée est rénovée et prête à emménager. Extérieurement, il a des inserts en pierre locaux et des pièces en plâtre. A l'intérieur, de nombreuses pièces ont été construites avec un goût particulier pour améliorer ses aspects caractéristiques avec des sols recouverts de poutres en bois et une grande cheminée en brique. Les sols en terre cuite imprimés et les fenêtres en bois.
Systèmes actifs et fonctionnels avec alimentation en eau publique, gaz GPL avec compteurs personnels et chaudière exclusive, possibilité de téléphone fixe et internet. Système d'égouts présent avec un nouveau purificateur en cours d'agrandissement par la municipalité de Ficulle et les parties habilitées.
La ferme est une partie faisant partie d'un village, elle peut être utilisée comme résidence secondaire pour les amoureux de la nature, les promenades dans les bois et le tourisme dans les villes d'art ou comme résidence permanente où une grande famille peut confortablement s'installer compte tenu de la grande superficie carrée. Compte tenu des diverses entrées et subdivisions possibles, il pourrait être utilisé comme B&B ou similaire avec un revenu provenant du loyer actuellement demandé. Un bon investissement, beaucoup d'espace à un prix abordable.
Situé dans la municipalité de Ficulle, Poggio Fanile est situé en Ombrie à la frontière avec la Toscane, un endroit facilement accessible. Depuis la sortie d'autoroute A1 d'Orvieto, continuez sur la route Umbro-Casentinese pendant environ 18 km et tournez à droite avant le village de Ficulle, en direction de Caselle avec encore 3 km de route de terre facile. Pour ceux qui empruntent l'autoroute depuis le nord, il est accessible en sortant du péage Fabro vers Ficulle en 15 minutes. Dans un rayon de 25-30 km se trouvent les villes d'art les plus intéressantes de l'Ombrie, du Latium et de la Toscane. Rome est à environ une heure et demie, tout comme Florence, grâce à l'autoroute et au réseau ferroviaire à 15 min de la propriété. Il y a aussi des aéroports pratiques tels que Pérouse à 50 min et Fiumicino à un peu plus de 90 min.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée au nom d'une ou de plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat privés).
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienFerme
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable151 m²
- Chambres3
- Salles d’eau2
- Classe énergie
- Référence8707
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.
L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.
- Aéroports
- Transport en commun
4.6 km - Gare - Fabro-Ficulle
- Hôpital13.3 km - Ospedale Santa Maria della Stella
- Côte69.4 km
- Station de ski36.3 km
Informations sur Ficulle
- Altitude437 m d’altitude
- Superficie64.62 km²
- Type de territoireColline interne
- Population1583
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
L’annonceur a choisi de ne pas afficher l’emplacement exact de ce bien.
Google Satellite View©
Contacter l’agence
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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