Exploitation agricole , 360 m²

Ficulle, Terni (province)

En position vallonnée de haute qualité environnementale située dans la zone classique et DOC du vin d'Orvieto, à vendre Az important. Vitivinicola agricole d'un total de 71 hectares répartis comme suit: vignoble en production de 35,49 hectares (qualité Merlot, Cabernet Franc, Sauvignon, Sangiovese, Grechetto, Syrah, Traminer, Chardonnay, Crocio Manzoni), oliveraie de 2 hectares avec 1000 plantes de différentes qualités (Frantoio, Leccino, Pendolino, Moraiolo), terrain de 11,50 hectares de reboisement pour la production de bois, 17,77 hectares de taillis et 4,2 hectares de taillis. L'entreprise se compose d'une ferme d'env. 360 ca récemment rénové dans un style rustique ombrien avec des poutres en bois et des arches apparentes, avec des finitions de haute qualité, composé de: grand hall d'entrée, salle à manger, cuisine, bureau, salle de bains, cave et entrepôt au PT ; 6 chambres, 5 salles de bains et salon au 1er étage. ; bâtiment composé d'un rez-de-chaussée récemment rénové à usage d'habitation pour gardien et hangar à bois d'env. 50 ca et p. sous-sol à usage de remise à outils et machines agricoles d'env. 60 ca; bâtiment d'env. 50 composé d'un garage et d'une petite salle de bains en PT. en plus d'une buanderie d'env. 60 ca; hangar à machines et véhicules agricoles d'env. 135 ca en bon état, ainsi que bâtiment avec dépendances rurales et accessoires pour un total d'env. 336 ca Cave d'entreprise nouvellement construite, avec des technologies modernes et avancées du secteur oenologique pour le traitement d'environ 6000 q.li de raisins de sa propre production avec cycle de transformation, affinage, mise en bouteille et commercialisation. La cave se compose d'un seul bâtiment divisé en différents secteurs: zone utilisée pour la réception des raisins et du foulard par m2. 150; zone utilisée pour le stockage des raisins transformés composée de pièces avec réservoirs-vinificateurs en acier inoxydable pour m2. 790; zone barrique pour le vieillissement des vins par m2. 325; zone prévue pour l'embouteillage futur pour m2. 245; entrepôts et stockage pour 455 mètres carrés; bureaux, exposition et dégustation par m2. 540, le tout pour un total d'env. 2700, en plus de la zone composée d'une cour et d'un porche pour m2. 870 et places de stationnement pour les chargements et les aires de stationnement. A.P.E. soi-disant classe en. "G". Classe énergétique: G