Ferme 10 chambres, 800 m²

Ficulle, Terni (province)

Podere Montenibbio est situé dans une position exclusive, extrêmement panoramique avec un accès facile. De grandes dimensions polyvalentes, de belles finitions, des écuries et un centre équestre pour chevaux en font un recueil immobilier unique et prestigieux. Immergé dans les collines à 550 mètres d'altitude, cette propriété extraordinaire avec 25 hectares de terrain environnant, composée de structures à architecture traditionnelle et de confort moderne, est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la détente et la sérénité en pleine nature. La propriété se compose de: Casale Maître, construit au début du XXe siècle finement restauré en 2011, s'étend sur 440 mètres carrés sur 3 étages; au rez-de-chaussée, entrée, salon et salle à manger avec poutres apparentes de 180 m2 avec grande cheminée en pierre d'origine, cuisine traditionnelle de 20 m2 avec cellier attenant, l'élégant et grand escalier en pierre mène au deuxième étage avec 4 grandes chambres doubles, dont deux avec salle de bain privée, un bureau et une salle de bain; un escalier en bois mène au grenier d'une hauteur minimale de 2,20 m où deux chambres doubles confortables et spacieuses offrent une vue imprenable, complètent l'étage une salle de bain commune confortable. De l'extérieur, il y a un accès à une grande buanderie avec cellier. À l'extérieur, il y a un grand porche donnant sur le jardin environnant et la belle piscine de 12h00 x 7h00 m et 2h40 m de profondeur recouverte de mosaïque. Maison de la même époque entièrement rénovée où se trouvent: Elégante maison au rez-de-chaussée de 65 m2 composée d'un séjour avec cheminée, kitchenette, chambre et salle de bain, à l'extérieur grand belvédère en bois avec table à manger; Grand garage utilisé comme atelier pour la réparation de l'équipement; Grand four à bois d'origine; chaufferie, avec chaudière à bois pour le chauffage des 2 fermes; Appartement au premier étage d'environ 70 mètres carrés comprenant hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre double, chambre et salle de bain; Anciennes Stalles entièrement reconstruites en 2011 en conservant le style traditionnel avec des pierres apparentes dans lequel il y a 3 pièces de 40 m2 (déjà préparées pour être transformées en studios avec kitchenette et salle de bain) et 1 pièce de 40 m2 déjà utilisée comme logement. Entrepôt divisé en deux pièces 1 utilisé pour le traitement des olives et l'autre utilisé comme bûcher; Stalle Nouveau bâtiment nouvellement construit avec structure préfabriquée et béton armé, avec grand auvent et 10 garages pour chevaux. Terrain de 25 h le grand terrain environnant est divisé en moitié en bois et moitié en terres agricoles arables; le bois produit le bois nécessaire au chauffage en hiver; dans les terres agricoles, il y a: - Oliveraie avec 330 plantes bien conservées qui produisent actuellement une moyenne de 400 litres d'huile biologique; - Frutté avec diverses espèces fruitières - Paddok pour l'entraînement des chevaux avec des clôtures électrifiées; les zones équipées pour les chevaux, lorsque l'élevage était en activité, étaient capables d'accueillir jusqu'à 30 chevaux; - Système photovoltaïque de 20 Kw, complètement caché à la vue, qui, en plus de couvrir les coûts énergétiques, produit un revenu d'environ 8 000 E / an; Dans les zones non utilisées, il est possible de cultiver la vigne, très réputée dans la région; Venez découvrir ce domaine extraordinaire et laissez-vous enchanter par sa beauté et son potentiel. Contactez-nous aujourd'hui pour réserver une visite et commencer votre voyage vers une vie paisible et satisfaisante dans la campagne ombrienne !