Villa 10 chambres, 1000 m²

Ficulle, Terni (province)

PRIX AFFAIRE - Achat avec une importance des parts de l'entreprise. DÉPENSES: notaire et timbres, acquisition automatique des tracteurs et employé d'une extrême confiance qui connaît tout de la propriété, présence nécessaire pour garder les pâturages et les oliviers en odine. Domaine agricole exceptionnel avec des structures de haute qualité en Ombrie, à 19 km d'Orvieto, avec une vue panoramique imprenable sur la splendide plaine d'Orvieto. Étendu sur 25 hectares, avec bois, pâturages et oliveraies situé au col de Montenibbio à environ 800 m2
CONTINUATION:
Ferme principale avec séjour de 200 m2 avec cheminée, cuisine de 26 m2 plus porche de 26 m2, 6 chambres, 5 salles de bains. Total 520 mètres carrés.
Ferme secondaire à l'usage du fermier encore engagé.
5 villas indépendantes de 40 m2 chacune.
Piscine de 6x12 mètres
10 écuries avec infirmerie attenante et stockage de selles pour un total de 240 m2.
Entrepôt à bois et oliviers pour un total de 90 mètres carrés.
Grotte de 50 m2 finie en brique déjà utilisée comme cave non empilée.
Système photovoltaïque de 20 kW
Il comprend également 3 tracteurs agricoles 2 de 90 CV 1 de 40 CV ainsi qu'un réservoir de 1000 litres
L'achat peut être effectué avec l'importance des parts de la société avec d'importantes économies d'impôt et avec l'acquisition automatique des tracteurs, se retrouver avec une personne d'une extrême confiance qui connaît tout de la propriété, en profitant également des avantages des exploitations agricoles telles que des cotisations pour garder les pâturages propres, le carburant agricole, etc. Les propriétaires actuels sont disponibles pour laisser un chiffre égal au chiffre d'affaires de la société auprès du notaire de garantie.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D 90 kWh/m2 a