Appartement historique 1 chambre, 240 m²

Ficulle, Terni (province)

Dans le centre historique du village médiéval de Ficulle, dans une ancienne tourelle indépendante, un rez-de-chaussée intéressant à restaurer qui est réparti sur 4 étages au-dessus du sol et 2 étages souterrains d'environ 30 mètres carrés chacun, composé comme suit: rez-de-chaussée avec des pièces rugueuses pour taverne, au premier étage desservi par un escalier extérieur caractéristique qui mène au salon pour un salon et une cuisine. Un ancien escalier intérieur nous mène au deuxième et troisième étage pour un espace nuit où des chambres et des salles de bains peuvent être créées. au sous-sol, nous trouvons les anciennes caves et les grottes sous-jacentes à restaurer et à améliorer pour leur typicité. Une propriété rare et caractéristique avec l'escalier extérieur typique. Glimpses du village, de la campagne et des toits et des clochers de la ville. Possibilité d'y vivre ou d'être transformé en établissement d'hébergement en chambres d'hôtes. Techniciens disponibles pendant la phase d'inspection pour tous les projets et estimations.
La maison doit être restaurée, des murs de sternes en bon état, le reste à refaire et des travaux de récupération, d'adaptation et de finition à réaliser. Au sous-sol, il y a des pièces rustiques qui peuvent être finies, élargissant ainsi le salon avec une taverne suggestive. Il est intéressant de récupérer les grottes pour une cave ou un spa typique. La propriété conserve de nombreuses de ses belles finitions historiques telles que: sols en terre cuite, plafonds en bois. Rez-de-chaussée pour une mini-voiture, un garage à moto et à vélo, rare dans un centre historique.
La propriété est desservie par les principaux services publics qui atteignent le pays qui, en tout état de cause, doit être connecté comme l'approvisionnement en eau, électricité et téléphone fixe / ADSL. La propriété peut être chauffée avec des radiateurs alimentés au méthane, ainsi que
aux cheminées et poêles à bois caractéristiques.

La propriété peut être utilisée à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire. Compte tenu de l'emplacement stratégique et bien desservi,
il peut être un support pratique pour rejoindre et visiter les principaux centres de l'Ombrie et de la Toscane. Aussi bien qu'une maison
personnel, pourrait être transformé en une petite entreprise d'hébergement mais potentielle, la louer en tout ou en partie pour court ou court
longues périodes. Acheté après avec un charme d'antan, il a un prix d'achat très intéressant, et pourrait donc être un excellent
investissement.

Le Palazzetto est situé dans le centre historique de Ficulle. Le pays, village médiéval caractéristique entre l'Ombrie et la Toscane, est facilement accessible
accessible en 5 minutes en voiture de l'autoroute principale et des réseaux ferroviaires de Fabro / Ficulle qui relient le centre de l'Italie et
en particulier Rome et Florence avec ses aéroports. Dans un rayon de 20/60 km, nous trouvons tous les centres historiques les plus caractéristiques de
Ombrie: Città della Pieve, Todi, Pérouse, Gubbio, Assise. à 20/30 minutes, nous avons la ville pittoresque d'Orvieto, célèbre partout dans le
monde entier pour ses monuments et ses bons vins, et la prestigieuse Toscane avec le spa de San Casciano dei Bagni et le Val
D'Orcia


Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l'intermédiaire du technicien du vendeur
vous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être
demande du client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
Données sur la propriété et toutes contraintes
Toutes les propriétés sont actuellement au nom de personnes physiques et la vente est soumise à la taxe d'enregistrement respectivement à 9% pour i
bâtiments si résidence secondaire ou à 2% si l'achat de la propriété avec installations de première maison et de làf

Toutes les propriétés sont actuellement au nom de personnes physiques et la vente est soumise à la taxe d'enregistrement respectivement à 9% pour i
bâtiments si résidence secondaire ou à 2% si l'achat de la propriété avec installations de première maison et donc avec l'obligation de transférer la
leur résidence à la maison dans les 18 mois suivant la date de l'acte notarié. Données et documents en cours d'acquisition.