Maison individuelle 2 chambres, 75 m²

Ferentillo, Terni (province)

Distances
Ferentillo 4 km
Spoleto 24 km
Terni 20 km
Supermarché à 3 km
Gare 20 km
Hôpital à 20 km
Aéroport international de Rome Leonardo Da Vinci à 150 km
Aéroport de Pérouse San > Francesco D'Assise 78 km

Emplacement
Ce beau ciel sol indépendant est situé à l'intérieur des murs d'un splendide village situé entre les villes de Spoleto et Terni. Parmi les montagnes, à environ 600 mètres d'altitude, aujourd'hui le hameau de Ferentillo: à l'époque, c'était une forteresse, un rempart pour défendre l'abbaye de San Pietro in Valle. Le village est entièrement rénové et intact dans son urbanisme médiéval. On reconnaît facilement les murs et les tours de défense, la porte d'entrée à la fortification et les autres types de ce type de balustrades défensifs. Et on dit aussi que c'était une forteresse des Templiers et qu'il y a encore, quelque part, un trésor caché et abandonné par ceux-ci. Mais au-delà des légendes, le village est magnifique: en position surélevée et avec une vue imprenable et unique. Il est habité toute l'année par plusieurs familles et est facilement accessible grâce à la route nationale et à la proximité de Ferentillo, une ville riche en histoire et attractions. Lorsque vous êtes dans la propriété, le temps s'arrête là et rien ne compte plus que de profiter de cette tranquillité et de cette beauté en partie grâce à l'homme et en partie à la nature.

Description de la propriété
Cette propriété est entièrement rénovée même si ce n'est pas récemment. Tout fonctionne également parfaitement car il a été vécu régulièrement par les propriétaires actuels.
De l'entrée indépendante, vous entrez dans le salon avec une grande cheminée et au même étage il y a une grande salle de bain. Depuis le salon, vous pouvez accéder aux deux chambres doubles ou à la cuisine qui mène à la première terrasse, idéale pour les repas à l'extérieur. De la première terrasse, vous montez au deuxième intermédiaire de celui-ci en montant deux autres marches, vous atteignez la grande terrasse panoramique. Vue imprenable sur les montagnes et les collines environnantes avec la valeur de profiter également d'une excellente intimité compte tenu de la quasi-absence de vue de tiers

État et finitions
La propriété a été rénovée en 1992/93 et a réalisé d'autres améliorations en 2006/2007. Le style adopté pour la rénovation est rustique et essentiel. En général, la propriété n'a besoin que de quelques retouches de peinture.

Extérieur
Toutes les façades extérieures sont en pierres apparentes et les magnifiques terrasses ont des sols en terre cuite ombrienne.

Installations
Les systèmes également rénovés sont tous parfaitement fonctionnels et actifs. Le chauffage est
SITUATION URBAINE CATASTIQUE :
Carolina Russo services immobiliers effectue sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, une diligence technique qui vous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence peut être demandée par le client lors d'un réel intérêt pour la propriété.

PROPRIÉTÉS ET ÉVÉNEMENTS VINCOLES:
La propriété est au nom de personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe de registre au-delà des autres frais notariés et non notariés, conformément à la réglementation en vigueur.

COUTS ACCESSOIRES DE LA COMPRAVENDITE:
- Coûts notariés:
1) vente comprenant des timbres, des frais d'enregistrement et de transcription, etc. (coût variable en fonction du prix de vente. Pour plus de détails, contactez l'agence. )
2) Taxe de registre : 2% de la rente cadastrale (1er maison) / 9% de la rente cadastrale (2ème maison)
3) Acte de prêt éventuel (coût variable en fonction du montant de prêt demandé. Pour plus d'informations, contactez l'agence)
- Charges bancaires: (uniquement en cas de demande de prêt)
1) frais bancaires divers tels que frais d'expertise, frais d'instruction pratique, etc. . (coûts variables de banque à banque. Pour plus d'informations, contactez l'agence)
- Agence de recherche.

RESPONSABILITÉ:
Tous les détails, informations et données techniques indiqués dans les descriptions publiées ont été fournis en toute bonne foi après vérification et sur la base de la documentation disponible et de la communication de la propriété.
Nous déclinons toute responsabilité pour toute inexactitude