198 000 €
Villa 3 chambres, 189 m² Fabro, Terni (province)
Caractéristiques
Descriptif
Maison de ville avec cour, terrasse et jardin dans un complexe de maisons mitoyennes, libre sur trois côtés, avec entrée indépendante.
Maison de ville avec accès exclusif, de construction récente, coin de maison mitoyenne. Entièrement habitable et finement aménagée, elle offre un espace extérieur généreux, en partie aménagé en jardin et en partie en terrasse pavée, entièrement clôturée et méticuleusement entretenue pour usage exclusif. La propriété offre un appartement du sol au ciel de plus de 100 m² réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse comprend : salon avec cheminée, cuisine avec coin repas, salle de bain, porche et terrasse. À l’étage, on trouve : une chambre avec deux lits simples, une chambre principale avec terrasse, une salle de bain et une pièce actuellement utilisée comme dressing/range mais adaptée comme bureau avec canapé relax. Au niveau inférieur, un grand espace polyvalent adapté à un garage ou une taverne/range, une salle de bain buanderie et un débarras. Située dans une position élevée et ensoleillée, elle bénéficie d’un accès facile et de belles vues sur la campagne environnante et les villages voisins.
La maison est en excellent état. Récemment, les finitions et les aménagements extérieurs ont été revus et achevés par les propriétaires actuels. Les dalles sont en béton armé et parpaings en terre cuite, enduites et peintes dans des tons chauds ; la cuisine et les salles de bain sont neuves et fonctionnelles ; le sol est en grès émaillé ; les menuiseries sont en bois et en métal, avec des fenêtres équipées de moustiquaires et de double vitrage.
La propriété dispose de services et d’utilités entièrement opérationnels, car elle est proche de la ville et des commodités. Elle est équipée d’un poêle à granulés assurant le chauffage, plus la climatisation avec 1 split dans la zone de vie et 2 dans la zone de couchage. GPL pour l’eau chaude sanitaire et la cuisine. Raccordée à l’alimentation en eau courante et disposant de son propre raccordement électrique. La couverture Internet est disponible.
Cette villa mitoyenne est idéale pour une famille souhaitant vivre dans notre région, car la maison est confortable et bien adaptée à un foyer plus important, facile à vivre et équipée de tous les services essentiels (y compris un grand garage et une taverne pratique). L’environnement est absolument agréable, avec un quartier calme et bien desservi. Elle est également idéale comme pied-à-terre ou résidence de vacances et, compte tenu de sa taille, il est possible de créer deux petits appartements. Particulièrement attrayants et fonctionnels sont le rez-de-chaussée et les espaces extérieurs, qui permettent une maintenance facile et offrent la valeur ajoutée d’un jardin et d’une grande terrasse sur plusieurs côtés.
La propriété est située entre la ville de Fabro et Fabro Scalo, à Loc. Colonnetta, dans un quartier résidentiel très facile d’accès et bien desservi par la sortie d’autoroute et la gare. Bar, pizzeria et restaurant sont accessibles à pied. Tous les autres services essentiels (magasins, kiosque à journaux, banque, bureau de poste, restaurants, bars) sont accessibles en quelques minutes en voiture. À proximité se trouvent des destinations touristiques telles que Città della Pieve, San Casciano dei Bagni avec ses thermes et Cetona. D’autres destinations incluent Orvieto (environ 20 km), Perugia (50 km) et toute la région de la Val d’Orcia avec Pienza et Montepulciano. Les aéroports de Rome et de Florence sont à 90 minutes.
Pour chaque propriété acquise, le groupe Great Estate effectue, par l’intermédiaire du technicien désigné par le vendeur, une due diligence technique qui nous permet d’acquérir une connaissance détaillée du statut urbanistique et cadastral de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’exprimer un intérêt réel pour la propriété.
Vente par particulier.
Maison de ville avec accès exclusif, de construction récente, coin de maison mitoyenne. Entièrement habitable et finement aménagée, elle offre un espace extérieur généreux, en partie aménagé en jardin et en partie en terrasse pavée, entièrement clôturée et méticuleusement entretenue pour usage exclusif. La propriété offre un appartement du sol au ciel de plus de 100 m² réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse comprend : salon avec cheminée, cuisine avec coin repas, salle de bain, porche et terrasse. À l’étage, on trouve : une chambre avec deux lits simples, une chambre principale avec terrasse, une salle de bain et une pièce actuellement utilisée comme dressing/range mais adaptée comme bureau avec canapé relax. Au niveau inférieur, un grand espace polyvalent adapté à un garage ou une taverne/range, une salle de bain buanderie et un débarras. Située dans une position élevée et ensoleillée, elle bénéficie d’un accès facile et de belles vues sur la campagne environnante et les villages voisins.
La maison est en excellent état. Récemment, les finitions et les aménagements extérieurs ont été revus et achevés par les propriétaires actuels. Les dalles sont en béton armé et parpaings en terre cuite, enduites et peintes dans des tons chauds ; la cuisine et les salles de bain sont neuves et fonctionnelles ; le sol est en grès émaillé ; les menuiseries sont en bois et en métal, avec des fenêtres équipées de moustiquaires et de double vitrage.
La propriété dispose de services et d’utilités entièrement opérationnels, car elle est proche de la ville et des commodités. Elle est équipée d’un poêle à granulés assurant le chauffage, plus la climatisation avec 1 split dans la zone de vie et 2 dans la zone de couchage. GPL pour l’eau chaude sanitaire et la cuisine. Raccordée à l’alimentation en eau courante et disposant de son propre raccordement électrique. La couverture Internet est disponible.
Cette villa mitoyenne est idéale pour une famille souhaitant vivre dans notre région, car la maison est confortable et bien adaptée à un foyer plus important, facile à vivre et équipée de tous les services essentiels (y compris un grand garage et une taverne pratique). L’environnement est absolument agréable, avec un quartier calme et bien desservi. Elle est également idéale comme pied-à-terre ou résidence de vacances et, compte tenu de sa taille, il est possible de créer deux petits appartements. Particulièrement attrayants et fonctionnels sont le rez-de-chaussée et les espaces extérieurs, qui permettent une maintenance facile et offrent la valeur ajoutée d’un jardin et d’une grande terrasse sur plusieurs côtés.
La propriété est située entre la ville de Fabro et Fabro Scalo, à Loc. Colonnetta, dans un quartier résidentiel très facile d’accès et bien desservi par la sortie d’autoroute et la gare. Bar, pizzeria et restaurant sont accessibles à pied. Tous les autres services essentiels (magasins, kiosque à journaux, banque, bureau de poste, restaurants, bars) sont accessibles en quelques minutes en voiture. À proximité se trouvent des destinations touristiques telles que Città della Pieve, San Casciano dei Bagni avec ses thermes et Cetona. D’autres destinations incluent Orvieto (environ 20 km), Perugia (50 km) et toute la région de la Val d’Orcia avec Pienza et Montepulciano. Les aéroports de Rome et de Florence sont à 90 minutes.
Pour chaque propriété acquise, le groupe Great Estate effectue, par l’intermédiaire du technicien désigné par le vendeur, une due diligence technique qui nous permet d’acquérir une connaissance détaillée du statut urbanistique et cadastral de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’exprimer un intérêt réel pour la propriété.
Vente par particulier.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 189 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Classe énergie
- Référence
- 10194
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Informations sur Fabro
- Altitude
- 364 m d’altitude
- Superficie
- 34.55 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 2648
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
L’annonceur a choisi de ne pas afficher l’emplacement exact de ce bien.
Google Satellite View©
Contacter l’agence
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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