Ferme 7 chambres, 270 m²

Fabro, Terni (province)

Description de la ferme
Immergé dans la belle campagne ombrienne, à environ 20 minutes d'Orvieto et à 10 minutes de Fabro, nous vous proposons une ferme avec piscine et environ 8 hectares de terrain environnant. La propriété est située dans un endroit calme et privé, entourée par la nature (avec ses voisins à environ 500m) à seulement 10 min de Fabro et à environ 25 min d'Orvieto.

La ferme est sur deux niveaux et est divisée en 5 grands appartements indépendants (avec possibilité de les rejoindre) et un porche qui embrasse la façade principale offrant un endroit accueillant pour se détendre pour profiter de la vue sur la belle campagne en toutes saisons.
Au début des années 2000, la ferme a fait l'objet d'une rénovation et d'une reconstruction importantes et méticuleuses, dans le respect des réglementations antisismiques dans la rigueur, l'objectif était de préserver l'identité du lieu, en utilisant des matériaux authentiques et de qualité tels que la pierre locale, la terre cuite faite à la main, les briques pour les voûtes et les poutres en bois avec des tuiles apparentes.

Extérieur
La maison est entourée d'environ 1 hectare de jardin avec, dans un coin de verdure privé, une piscine de 15x7m avec solarium, tandis que les 7 hectares environnants sont répartis entre terres arables, environ 100 oliviers et bois plein de truffes (excellent investissement entrepreneurial)
Pour compléter la propriété, un entrepôt d'environ 40 mètres carrés avec local technique et deux réservoirs d'eau de pluie. Au-dessus de l'entrepôt, il y a une terrasse panoramique avec pergola.

Potentiel
La ferme, actuellement une ferme, est une excellente solution tant pour ceux qui sont intéressés par la poursuite de l'activité touristique (avec la possibilité de conserver l'appartement le plus grand comme résidence personnelle) que pour ceux qui recherchent une première maison destinée à une seule unité familiale, étant facilement transformable et équipée à cet effet.

Quelques distances
Fabro 9km - Ficulle 17km - Città della Pieve 23km - Orvieto 24km - Florence et Rome 146km - Aéroport de Pérouse 70km - Gare de SF 22km