Ferme 2 chambres, 450 m²

Fabro, Terni (province)

Belle ferme restaurée d'environ 450 m² dans la municipalité de Fabro, à seulement quelques km du centre ville. La ferme est située dans une position extrêmement panoramique, étant au sommet d'une colline, et est entourée d'un total de 41 ha de terrain qui vous permet de profiter d'une vue imprenable, parfaitement encadrée par des portiques autour de la propriété. La ferme est complétée par une piscine.
Localisation
La ferme se trouve à environ 8 km de Fabro, où l'on trouve tous les commerces et services, ainsi que la gare et la sortie d'autoroute.
San Casciano dei Bagni, une célèbre ville thermale, se trouve à environ 10 km, tandis qu'Orvieto est à environ 15 km.
Les routes d'accès sont des routes provinciales partiellement pavées, avec des virages en épingle à cheveux, la taille de la chaussée dans certains cas réduite, mais parfaitement praticable même avec des véhicules lourds et le dernier tronçon de route non pavée en excellent état.
Description
La propriété est sur trois niveaux ; au sous-sol, il y a un garage, une cave, un local technique et un tunnel couvert pour la piscine, avec les tuyaux du système et une salle de bain de service.
On accède au rez-de-chaussée par un hall d'entrée avec une grande cuisine ouverte, une buanderie, deux grands salons avec des bancs en maçonnerie de style africain, un studio avec vue sur la campagne, une salle de bain, un débarras, un local technique et une cage d'ascenseur qui relie le sous-sol au rez-de-chaussée.
En montant au premier étage, nous trouvons une entrée/bureau et deux chambres à coucher, toutes deux avec des salles de bains en-suite.
État et finitions
La maison a été entièrement restaurée. L'extérieur est en pierre tandis que l'intérieur présente des sols en terre cuite, des fermes en bois, des cadres en bois avec des grilles en fer et des volets automatisés.
La propriété a un style très particulier, à commencer par les bancs en maçonnerie, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, réalisés selon une méthode de style africain, ainsi que certains cadres pour les garde-manger et les salles de bain dans le même matériau que les bancs.
Tous les services publics sont présents ; le chauffage est assuré par une bouteille de GPL et l'eau est fournie par le réseau d'eau municipal.
Espaces extérieurs
La propriété est complétée par une piscine à terminer d'une taille de 15x7, un terrain de 41 ha divisé en environ 29 ha de terres arables et environ 12 ha de bois et deux beaux portiques donnant sur le paysage.
Utilisations potentielles
Cette propriété prestigieuse est bien adaptée comme première maison étant donné la belle position et la proximité du village de Fabro mais aussi comme résidence d'été pour plusieurs familles.