Maison individuelle 8 chambres, 395 m²

Baschi, Terni (province)

Au cœur du centre historique de Baschi, le long de la Via Guglielmo Marconi, nous vous proposons une vaste propriété d'environ 395 m² au cadastre, répartie sur plusieurs niveaux et actuellement entièrement utilisée comme chambre d'hôtes.

COMMENT ELLE SE PRÉSENTE AUJOURD'HUI

Le bien est actuellement destiné à l'accueil touristique et fonctionne comme une structure d'hébergement déjà opérationnelle. Située dans un contexte en forte croissance, notamment grâce au Sentier des Villages Silencieux et au tourisme de randonnée, elle génère aujourd'hui un revenu annuel significatif.

Les pièces sont spacieuses, accueillantes et immédiatement utilisables : chambres, salles de bains, espaces communs, cuisine, terrasse et locaux de service composent une distribution interne articulée et fonctionnelle. La présence de cheminées, de climatisation dans plusieurs pièces et de salles de bains rénovées contribue à rendre la propriété adaptée à une utilisation continue et réceptive.

En février 2026, le bien a également fait l'objet d'une nouvelle intervention de mise à niveau, qui a concerné les chaudières, les unités split pour la climatisation et la peinture des murs, améliorant ainsi davantage la fonctionnalité et la présentation globale des espaces.

VIVRE DANS UNE SOLUTION DE LOGEMENT ET CRÉER DES REVENUS

L'une des perspectives les plus intéressantes est la possibilité de reconfigurer la propriété dans une clé hybride, en prévoyant une partie résidentielle privée à l'intérieur du bien et en maintenant une partie destinée à l'hébergement.

Dans cette hypothèse, la propriété pourrait continuer à générer un revenu significatif, tout en conservant un espace habitable pour le propriétaire ou pour une gestion directe de la structure.

POSSIBILITÉS DE DÉVELOPPEMENT : LA GRANDE RESIDENCE D'ÉPOQUE

La propriété offre différentes perspectives d'utilisation, notamment celle de retrouver une grande demeure d'époque habitable, idéale comme résidence principale, maison de famille ou élégante habitation au cœur de l'Ombrie.

Une propriété vaste, déjà productive et riche de potentiel, conçue pour ceux qui recherchent un investissement dans le tourisme expérientiel ou une demeure historique à réinterpréter selon leur propre projet de vie.