Maison de campagne 5 chambres, 290 m²

Baschi, Terni (province)

Eau, lumière, horizon.
Certaines propriétés se contentent d'occuper un lieu. Celle-ci, en revanche, vit en harmonie avec le paysage.

Dominant le lac Corbara, au cœur de la campagne ombrienne entre Orvieto et Todi, cette propriété occupe un emplacement d'une beauté extraordinaire : ouvert, dominant, plongé dans le silence et orienté vers des couchers de soleil qui transforment le paysage en quelque chose d'unique et de différent chaque soir.

Créée à partir de la restauration d'un ancien séchoir à tabac, la ferme conserve le charme authentique de l'architecture rurale ombrienne et un lien fort avec la région environnante.
La propriété, entièrement rénovée en 2025, s'étend sur environ 287 mètres carrés d'espace intérieur plus environ 90 mètres carrés de porche panoramique, conçu comme une extension naturelle de l'espace de vie et parfait pour profiter du paysage en toute saison.

Les espaces sont divisés en deux unités d'habitation indépendantes mais harmonieusement reliées entre elles.

La résidence principale comprend un séjour spacieux et lumineux, une cuisine et trois chambres, dont une avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse panoramique. Les pièces communiquent harmonieusement avec l'extérieur, optimisant ainsi la lumière naturelle et les vues sur le paysage environnant.
La seconde unité résidentielle, plus intime et privée, comprend deux chambres et des espaces idéaux pour les invités, la famille ou l'accueil exclusif, préservant l'autonomie et l'intimité sans rompre la continuité esthétique de la propriété.

À l'extérieur, un jardin d'environ 900 mètres carrés, planté d'arbres fruitiers, entoure la maison sans obstruer la vue panoramique. Un passage privé relie directement la propriété au lac, un atout rare qui renforce le caractère exclusif du lieu. Autour de la propriété se dressent d'anciens bâtiments ruraux et une petite église historique, autant d'éléments qui contribuent au charme authentique et à l'identité profonde du lieu.

L'emplacement offre un équilibre rare entre intimité et accessibilité : Orvieto, Pérouse et Rome sont facilement accessibles, vous permettant de vivre en pleine nature sans renoncer aux transports et aux principaux centres culturels du centre de l'Italie.

C'est une propriété qui ne cherche pas à impressionner par l'excès.
Il y parvient grâce à ce que personne ne peut reproduire : le paysage et sa capacité à transformer le quotidien en une expérience profondément émotionnelle.