Palais 5 chambres, 280 m²

Baschi, Terni (province)

Palazzetto Storico Panoramico con Giardino nel Cuore di Civitella del Lago
Au centre du charmant village de Civitella del Lago, dans une position panoramique extraordinaire, nous proposons à la vente un fascinant palazzetto historique d'environ 250 m² réparti sur 3 niveaux, complété par un jardin privé introuvable d'environ 1 000 m². Une propriété unique en son genre.

Grâce à sa position et à la forte vocation touristique du village, cette structure représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour la réalisation d'une structure d'accueil/B&B de charme, idéale également pour intercepter le flux constant de randonneurs du célèbre "Cammino dei Borghi Silenti".

Disposition des Espaces Intérieurs
Le palazzetto se développe sur trois niveaux, caractérisés par de vastes espaces et des détails d'époque:
Rez-de-chaussée: Large entrée indépendante depuis une caractéristique place du village. Nous trouvons 5 pièces utilisées comme entrepôts avec des plafonds hauts (certaines avec de magnifiques voûtes originales) et accès direct au jardin. Ces espaces offrent la possibilité d'être convertis en zone résidentielle ou espaces communs/petits déjeuners.
Premier étage: 4 pièces, dont une agrémentée d'une cheminée d'époque, avec accès à une terrasse avec une vue panoramique splendide.
Deuxième étage: 3 pièces, dont une avec mezzanine. De ce niveau, les fenêtres offrent une vue imprenable sur le paysage environnant.

Jardin et Annexes
Un véritable parc au cœur du centre historique: environ 1 000 m² de terrain privé qui abritent une maison en pierre à rénover d'environ 80 m² et d'autres petites annexes (actuellement des ruines mais régulièrement exploitables pour le volume). Un espace parfait pour créer une oasis de détente pour les clients.

Détails Historiques et Conditions de la Structure
Façades caractéristiques en pierre et pierre enduite
Intérieurs enrichis par des poutres en bois et des planchers apparents, cheminées monumentales datant probablement du 18ème siècle et un ancien lavoir original.
Propriété entièrement à rénover. Pour vous accompagner dans le projet sans stress, nous mettons à disposition des techniciens habilités et une entreprise de construction, avec la possibilité de demander le service "clés en main".

Position et Distances Principales
La commodité d'avoir tout à portée de main, associée à la proximité des principales destinations touristiques de l'Ombrie:

Services de première nécessité: 20 mètres (à pied)
Autoroute (A1): 15 km
Gare Ferroviaire: 17 km
Orvieto: 20 km
Todi: 24 km
Rome: 107 km
Aéroport de Rome 144km
Aéroport de Pérouse: 65km

Une situation immobilière introuvable pour histoire, espaces et panorama. Pour les plans, les détails techniques ou pour organiser une visite, contactez notre agence.