Villa 4 chambres, 300 m²

Baschi, Terni (province)

Mas en pierre avec vue sur le lac et possibilité de construire une piscine enterrée, avec 7 hectares de terrain dont 4 d'oliveraie, à Baschi, Terni - Ombrie



REF. TRN184



Situé dans un endroit panoramique avec une vue imprenable sur la magnifique campagne ombrienne et le Lac de Corbara, ce mas historique en pierre représente un refuge unique entouré d'environ 7 hectares de terrain, dont 4 hectares d'oliveraie. Situé sur une colline exposée au sud, il offre des vues spectaculaires sur la vallée du Tibre et le Lac de Corbara, avec des panoramas s'étendant jusqu'aux Monts Cimini, Orvieto, Montefiascone, Civita di Bagnoregio et le Monte Amiata en arrière-plan.



La propriété est située dans la commune de Baschi, à seulement 1 km des anciennes murailles de Civitella del Lago, où l'on trouve des bars et des restaurants typiques, garantissant un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Il est situé à environ 20 km d'Orvieto, 25 km de Todi, 110 km de Rome, 66 km de l'aéroport de Pérouse et 18 km de l'autoroute et de la gare.



Le mas, d'environ 300 m² répartis sur quatre niveaux, comprend au rez-de-chaussée un espace de vie spacieux avec accès à la véranda, une cave, une pièce technique et une buanderie. À l'étage principal, on trouve l'entrée, une salle de bain, une cuisine ouverte et un séjour avec accès à une grande terrasse avec pergola. À l'étage, il y a un séjour avec cheminée, une salle à manger, deux chambres doubles, une salle de bain et des terrasses panoramiques. Au dernier étage, il y a une chambre principale, une salle de bain avec baignoire et une chambre triple qui peut être divisée en deux chambres. Il est également possible d'agrandir la propriété de 100 m² supplémentaires.



Le mas, datant du XVIe siècle, a été entièrement restauré entre 2008 et 2014, avec des interventions visant à respecter les réglementations antisismiques sans renoncer au charme original. Les sols en terre cuite faite à la main, les poutres en bois apparentes, les murs en pierre et les menuiseries en bois à double vitrage allient le caractère rustique au confort moderne. Le chauffage est assuré par une chaudière au GPL et un poêle à bois, complétés par des panneaux solaires pour l'eau chaude et la climatisation dans les chambres.



La propriété est entourée d'un grand parc verdoyant idéal pour un vignoble ou un jardin, avec des arbres majestueux et des oliveraies. L'accès se fait par trois portails, dont deux reliés à une route privée longue de 300 mètres, qui assure l'intimité et la tranquillité. Un piscine hors-sol avec solarium et gazebo et une annexe de 56 m² à convertir éventuellement en espace habitable complètent la propriété.



Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent l'intimité et la sérénité sans renoncer à la proximité des services et à la riche vie culturelle de la région.