315 000 €

Ferme 3 chambres, 182 m²
Baschi, Terni (province)

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Caractéristiques

cave

Descriptif

À seulement 2,5 km du magnifique village de Civitella del Lago (Baschi) et à environ 20 km d'Orvieto et Todi, nous vous proposons une ferme en pierre entourée de 2 hectares de terrain surplombant le lac de Corbara.

La ferme de 182 m2 est répartie sur deux étages: le rez-de-chaussée / sous-sol abrite deux grandes caves et une salle de bain; le premier étage / rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, une cuisine ouverte et un accès à un grand porche, une salle de bain et deux chambres avec balcon panoramique.
Une porte du salon, et une autre de l'extérieur, mènent à un appartement à l'état brut avec une chambre, une cuisine et une salle de bain. Possibilité d'agrandir avec 100 m2 et de convertir les caves en espaces de vie. Il y a déjà un ancien escalier en pierre qui relie l'étage supérieur à l'étage inférieur.

Matériaux et systèmes
La ferme a deux façades en pierre et deux façades en pierre plâtrée, poutres apparentes dans certaines pièces et couvertes de faux plafonds dans d'autres pièces. Le toit a été refait récemment.
Eau municipale, électricité, cheminée à bois.

Terrain et annexes
La ferme est entourée de deux hectares de terres arables et d'arbres mixtes (oliviers, figues, chênes) qui descend doucement en regardant le lac. Sur le terrain, il y a deux anciennes écuries en pierre de 83m2 (possibilité de les transformer en dépendances pour les invités avec jardin privé) et un auvent de 112m2 et deux hangars d'environ 100m2. Possibilité de construire une piscine en position panoramique - face au lac.

Quelques distances:
Civitella del Lago (avec services primaires et bars / restaurants avec une vue imprenable sur le lac) 2,5 km; Orvieto 20km; Todi 24km; Rome 107 km; Autoroute 15 km; Gare FS 17km;

Potentiel
Possibilité d'agrandir la surface habitable jusqu'à un total d'environ 600 m2.
Possibilité d'acheter plus de terrain.
Possibilité de créer des dépendances indépendantes pour les invités (et/ou une activité d'hébergement).
Possibilité de construire une piscine.

Nous pouvons nous occuper de tout ce qui concerne la rénovation / nouvelle construction, en détail dans l'agence.

Ce texte a été traduit automatiquement.

At just 2.5km from the beautiful village of Civitella del Lago (Baschi) and around 20km from Orvieto and Todi, we offer a Stone Farmhouse with 2 hectares of surrounding land overlooking Lake Corbara.

The 182 m² farmhouse is spread over two floors: the ground floor/basement features two large cellars and a bathroom; the first floor/ground floor features a living room with a fireplace, an open-plan kitchen, and access to a large porch, a bathroom, and two bedrooms with a panoramic balconiy. A door from the living room, and another door form the extrnal, leads to an unfinished apartment with a bedroom, kitchen, and bathroom. There's the possibility of expanding by 100 m² and converting the cellars into living spaces. An old stone staircase allready connects the upper and lower floors.

Materials and Systems
The farmhouse has two stone facades and two plastered stone facades, exposed wooden beams in some rooms and covered beams ( by suspended ceilings) in others rooms. The roof has been recently redone. Town-water, electricity, and a wood-burning fireplace.

Land & Outbuildings
The farmhouse is surrounded by two hectares of arable land with mixed trees (olive, fig, and oak) that slopes gently facing the lake. The property includes two old stone stables measuring 83 m² (with the possibility of converting them into a depenance with a private garden), a 112 m² shed, and two warehouses of approximately 100 m².
Possibility to build a swimming pool in a panoramic lakefront location.

Some distances:
Civitella del Lago (with basic services and bar/restaurants with breathtaking lake views..) 2.5km; Orvieto 20km; Todi 24km; Rome 107km; Highway 15km; Railway Station 17km;

Potentials
Possibility to expand the habitable area up to a total of approx. 600m2.
Possibility to purchase more land .
Possibility to create independent dependences for the guests (and/or accommodation business) .
Possibility to build a swimming pool.

We can handle everything regarding the renovation/new construction, details at the agency.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

A solo 2.5km dal bellissimo borgo di Civitella del Lago (Baschi) e intorno 20km da Orvieto e Todi, proponiamo un Casale in pietra circondato da 2 ettari di terreno con vista sul Lago di Corbara.

Il casale di 182 m² si sviluppa su due piani: il piano terra/seminterrato ospita due ampie cantine e un bagno; il primo piano/terra comprende un soggiorno con camino, una cucina a vista e accesso a un ampio portico, un bagno e due camere da letto con balcone panoramico.
Una porta dal soggiorno, e un'altra dall'esterno, conducono a un appartamento allo stato grezzo con una camera da letto, cucina e un bagno. Possibilità di ampliare con 100 m² e di convertire le cantine in spazi abitativi. È già presente un'antica scala in pietra che collega il piano superiore a quello inferiore.

Materiali e Impianti
Il casale ha due facciate in pietra e due facciate in pietra intonacata, travi in legno a vista in alcune stanze e coperte da controsoffitti in altre stanze. Il tetto è stato rifatto di recente.
Acqua comunale, elettricità , camino a legna.

Terreno & Annessi
Il casale è circondata da due ettari di seminativo e alberi misti (ulivi, fichi, querce) che scende dolcemente guardando il lago. Sul terreno troviamo due vecchie stalle in pietra di 83m² ( possibilità di trasformarli in una dependance per gli ospiti con giardino privato) e una tettoia di 112mq e due capannoni di circa 100m². Possibilità di costruire una piscina in posizione panoramica “fronte lago”.

Alcune distanze:
Civitella del Lago ( con i servizi primari e bar/ ristoranti con vista mozzafiato sul lago) 2.5km; Orvieto 20km; Todi 24km ; Roma 107km; Autostrada 15km; Stazione FS 17km;

Potenzialità
Possibilità di ampliare la superficie abitabile fino a un totale di circa 600mq.
Possibilità di acquistare altro terreno.
Possibilità di realizzare dependance indipendenti per gli ospiti (e/o attività ricettiva).
Possibilità di realizzare una piscina.

Possiamo occuparci di tutto ciò che riguarda la ristrutturazione/nuova costruzione, dettagli in agenzia.

Détails

Type de bien: Ferme
État: À rénover partiellement
Surface habitable: 182 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Terrain: 2 ha
Classe énergie: G
Référence: CIVITELLA3

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 47.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
101.0 km - Roma FCO - Fiumicino
104.0 km - Roma CIA - Ciampino
133.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transport en commun: 7.3 km - Gare - Castiglione in Teverina
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 10.1 km
Hôpital: 10.9 km - Ospedale Santa Maria della Stella
Côte: 69.7 km
Station de ski: 56.6 km

Autour de ce bien

Magasins: 5.0 km - Boucherie - Scianca Roberto
5.0 km - Boulangerie - L'Angolo Del Pane Di Zara Emanuele S.A.S.
5.0 km - Supermarché - Tre Esse Market S.N.C. Di Sabatini Silvano E Simone
6.1 km - Épicerie
Manger à l’extérieur: 660 m - Restaurant - Bar Pizzeria Mangiaebevi
3.9 km - Pub
5.1 km - Bar - Bar pizzeria Dami
6.3 km - Café - Bar Vinci Caffè
Activités sportives: 1.4 km - Centre sportif
14.3 km - Centre équestre
24.9 km - Salle de gym
38.3 km - Club de golf
Écoles: 5.1 km - École - Scuola M. Buonarroti
9.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - CET - Centro Europeo di Toscolano
26.4 km - Université - Istituto Progetto Uomo
Pharmacie: 5.0 km - Pharmacie - Farmacia Dott.ssa Passeri Beatrice
Vétérinaire: 32.3 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Lorenzini

Informations sur Baschi

Altitude: 165 m d’altitude
Superficie: 68.57 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 2657

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