Ferme 3 chambres, 372 m²

Baschi, Terni (province)

Sur une colline entre vignes et bois, dans la verte Ombrie, Casale Poggio del Sole se distingue, avec ses façades en pierre et ses grandes arcades qui serpentent le long de tout le périmètre, afin que vous puissiez profiter de la belle vue et du soleil à tout moment de la journée. jour. Rénové avec des critères antisismiques, il est divisé en trois niveaux, pour un total d'environ 217 mètres carrés. Au sous-sol se trouve le garage avec débarras, la cave, une salle de bain de service et la salle technique pour la piscine. Au rez-de-chaussée, nous trouvons le grand salon avec sa belle cheminée en pierre et la cuisine spacieuse ouvrant sur le salon. Il y a aussi une salle de bain de service. En montant les marches, nous entrons dans la zone nuit, composée de trois chambres doubles et de deux salles de bains avec douche. La ferme est entourée d'environ 5 000 mètres carrés de jardin entièrement clôturé, où se trouvent des oliviers, des chênes anciens, un petit bois, des arbres fruitiers tels que des pommiers, des prunes et des figues et de grandes pelouses. Sous l'une des arcades se trouve un barbecue en pierre, idéal pour cuisiner et dîner en plein air, bénéficiant de la vue sur la piscine et les vignobles environnants. La piscine, à quelques mètres de la ferme, mesure 12x6 m et fait 1,50 m de profondeur avec un système de chlore. L'ensemble de la zone solarium autour de la piscine est pavé de terre cuite artisanale.
Casale Poggio del Sole a été construite en 1998 avec une attention aux finitions et au caractère authentique de la propriété et présente des sols en terre cuite fabriqués à la main et des céramiques Vietri pour la couverture des salles de bains. Le système de chauffage garantit l'indépendance aux différents niveaux de la ferme, tandis que l'irrigation de la verdure se fait par un puits pour la collecte d'eau de source.
La ferme est régulièrement reliée aux services publics pour l'électricité, le chauffage au gaz naturel, le téléphone et l'eau.
Idéal comme résidence secondaire pour passer des moments de détente, il est facilement accessible depuis la sortie de l'autoroute Orvieto. Situé à une courte distance d'un centre équipé des principaux services, il peut également être une première maison pour ceux qui veulent vivre dans le vert et le calme.
Dans la vallée supérieure du Tibre, près du lac Corbara et à quelques km d'Orvieto, cette ferme est idéalement située, permettant un accès facile tout en profitant de l'intimité et de la tranquillité. Casale Poggio del Sole est située dans un quartier stratégique pour rejoindre facilement Orvieto (environ 10 km de la sortie A1) et Rome (moins d'une heure et demie). Les aéroports de Rome, Ciampino et Fumicino, sont accessibles en moins d'une heure et demie en voiture. L'emplacement est idéal pour explorer l'Ombrie, le Latium et la Toscane voisine.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est au nom d'une personne physique (s) et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat auprès d'un particulier).