Ferme 3 chambres, 240 m²

Avigliano Umbro, Terni (province)

Immergé dans la campagne suggestive et immaculée d'Avigliano Umbro, nous proposons à la vente un typique casale en pierre ombrie, récemment rénové tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. La propriété bénéficie d'une position dominante et super panoramique, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes et des couchers de soleil inoubliables.
Le casale se développe sur deux niveaux bien répartis, offrant de vastes espaces et le charme intemporel de l'architecture rustique:
• Rez-de-chaussée: L'entrée s'ouvre sur deux grandes et lumineuses pièces, toutes deux ornées d'une cheminée en bois caractéristique. Les pièces disposent déjà de la prédisposition pour un coin cuisine confortable, idéal pour créer une grande taverne ou une zone de jour indépendante. Complètent le rez-de-chaussée une salle de bain avec fenêtre, un local technique et une fraîche cave idéale pour la conservation de vins et de produits locaux.
• Étage: On accède au niveau supérieur par un élégant et ancien escalier en pierre. Ici, nous sommes accueillis par une deuxième zone de jour spacieuse enrichie d'une autre cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. La zone nuit est composée de trois chambres et de deux salles de bains.
Espaces Extérieurs et Potentiels:
Le casale est entouré d'un grand jardin privé, où il est possible de réaliser une piscine panoramique. La propriété bénéficie également d'un volume de construction résiduel, qui offre la rare opportunité de construire un garage privé, un hangar/annexe agricole pour outils ou loisirs.
Efficacité et Personnalisation:
La structure est déjà orientée vers l'avenir grâce à la prédisposition pour l'installation de panneaux solaires, garantissant un excellent potentiel d'efficacité énergétique. Le casale est vendu dans son état actuel, avec la possibilité d'être personnalisé et amélioré dans les détails et les finitions manquants, vous permettant de créer la maison de vos rêves.