Ferme 7 chambres, 365 m²

Avigliano Umbro, Terni (province)

Le maseria Il Tiglio est une charmante maison de campagne immergée dans la verdure. Il se trouve en Ombrie, à mi-chemin entre Todi et Amelia, situé sur le versant d'une colline verdoyante d'où l'on bénéficie d'une vue spectaculaire sur la campagne luxuriante environnante qui l'enveloppe dans un défilé d'aurores luxuriantes et de couchers de soleil flamboyants.

Autour, des champs de blé et de tournesols, des vignobles et des forêts de chênes verts. À l'arrière-plan, les promontoires des monts Amerini.

Une propriété importante qui se compose de : une maseria principale de dimensions importantes (300 m²), une dépendance confortable (60 m²) et un vaste espace extérieur (1800 m²) avec piscine.

La maseria et la dépendance ont été entièrement restaurées à la fin des années 90. Extérieurement, elles présentent des façades élégantes en stuc/pierre, un toit en tuiles et l'escalier extérieur traditionnel avec balcon. Intérieurement, des espaces vastes et lumineux, des cheminées en pierre et des menuiseries en bois massif.

Caractéristiques

La maseria Il Tiglio est une habitation rurale typique actuellement disposée sur 3 étages :

- Un rez-de-chaussée divisé entre la zone jour et la zone nuit. La première composée d'une cuisine, d'une cave et d'un grand salon avec cheminée et accès direct au jardin. La seconde composée de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain.
- Un premier étage, accessible à la fois intérieurement et extérieurement qui abrite un grand palier, une terrasse et trois chambres spacieuses, toutes avec salle de bain privative.
- Et un deuxième et dernier étage, dédié à la détente où se trouvent la salle de billard et la salle de sport.

La dépendance, élégante, lumineuse et dotée d'une double entrée. Elle se divise en une grande cuisine habitable avec four à bois, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et une pièce technique.

La propriété est équipée d'électricité 10 kW, de panneaux photovoltaïques, d'eau municipale et d'un réservoir d'eau de 3 000 litres, d'un double chauffage à granulés/GPL, d'une antenne satellite et d'une connexion Internet haut débit.

Extérieurs

La maseria Il Tiglio dispose d'un vaste espace extérieur. Un espace plat et bien organisé, introduit par un court tronçon de route privée et divisé en plusieurs zones fonctionnelles. Tout d'abord le parking, puis le jardin rustique et enfin l'espace détente avec pergola et piscine panoramique (5x12).

Utilisation et destinations

La maseria Il Tiglio est une excellente solution de logement, loin du stress urbain et proche des principaux services. Elle se trouve dans un contexte naturel de valeur, riche en témoignages historiques, sentiers et parcours de randonnée et à cheval.

Une solution idéale pour les amoureux de la nature et de la vie de plein air, les familles nombreuses et les couples d'amis et une excellente source de revenus. La structure est en effet intégrée avec succès dans le marché touristique international florissant des maisons de campagne.

Distances

La maseria Il Tiglio est très bien située. Adjacente à Avigliano Umbro, proche d'Amelia (15 km) et Todi (18 km) et non loin de Terni (28 km), Spoleto (35 km).

Périgueux est à 69 km, Rome (120 km) et ses aéroports, sont à moins d'une heure et demie en voiture.