Maison de campagne 4 chambres, 310 m²

Avigliano Umbro, Terni (province)

CASOLARE non loin de Sismano, entre Todi et Avigiano Umbro avec vue panoramique sur le château des Princes Orsini et les collines verdoyantes environnantes
Aménagé sur deux niveaux pour un total d'environ 310 mètres carrés, la maison se compose de deux unités résidentielles indépendantes qui peuvent être facilement reliées en interne.
La première unité sur deux niveaux pour un total d'environ 120 mètres carrés, se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée et accès à la pergola extérieure, à la cuisine et au sous-sol, tandis que le premier étage, auquel on accède par un escalier intérieur caractérisé par une balustrade en fer forgé, se compose d'un bureau, d'une chambre avec double armoire intégrée et d'une salle de bain avec double évier en maçonnerie.
La deuxième unité, également sur deux niveaux pour environ 190 mètres carrés, se compose d'un salon avec accès direct à l'extérieur, couloir, salle à manger, cuisine également avec accès direct à l'extérieur, buanderie, dressing et salle de bain au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage, relié à la fois par un escalier intérieur et extérieur, se compose d'un salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse
L'ensemble du gîte se caractérise par des vues panoramiques et une position telle que toutes les pièces sont particulièrement lumineuses
En raison de la grande taille et de la taille des pièces, la propriété est très polyvalente et vous permet de développer tout projet et convient également à toute activité d'hébergement.
La propriété comprend deux petites dépendances, une (environ 35 m2) avec un four à bois et le terrain agricole d'un hectare entre bois et terres arables.
La présence du puits, en plus de l'eau municipale, garantit une abondance à la fois pour le soin du jardin et pour une piscine éventuelle.


L'emplacement est également très bon, à 1 km des épiceries avec les biens de base et à 5 km d'Avigliano Umbro où se trouvent tous les services tels que la pharmacie, les épiceries, la banque, la poste et l'école, tandis que Todi est à environ 15 minutes.
La propriété est également très bien reliée à l'autoroute E45 (15 km) qui vous permet de rejoindre Pérouse et son aéroport en 40 minutes, Orvieto, Spoleto et Assise sont accessibles en 50 minutes, Rome (150 km) en 2 heures tandis que ses aéroports (Ciampino et Fiumicino) en deux heures et 20 minutes