Ferme 2 chambres, 185 m²

Arrone, Terni (province)

La maison s'étend sur environ 250 mètres carrés et est aménagée sur deux étages, avec un troisième niveau supplémentaire dans la tourelle, où un charmant salon avec cheminée donne sur la magnifique nature environnante par de grandes fenêtres.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une charmante salle de petit-déjeuner qui sert de salle à manger, qui mène à une élégante ouverture voûtée dans un beau salon doté d'une cheminée en pierre. Ce niveau est complété par une salle de bain et une chaufferie.

Le premier étage vous accueille avec un salon confortable avec une cheminée, suivi des chambres à coucher composées de quatre chambres et de deux salles de bains. La propriété bénéficie de la climatisation sur les deux étages. Les sols en terre cuite et les poutres apparentes dans certaines pièces conservent le caractère authentique d'une ferme ombrienne classique.

Le terrain de près de 5 000 mètres carrés entourant la propriété comprend de nombreux arbres fruitiers et 19 oliviers productifs actuellement cultivés, avec amplement d'espace pour construire une piscine.

Équipée de caméras de sécurité, d'un chargeur de voiture électrique et d'une excellente connectivité WiFi, cette maison représente un mélange parfait de charme historique et de confort moderne.
Les finitions sont en bon état.
La résidence est équipée de tous les services publics, avec chauffage radiateur alimenté par un système de chaudière, et plaques de cuisson électriques dans la cuisine. La propriété bénéficie d'un approvisionnement électrique largement autonome grâce à la présence de panneaux photovoltaïques.
Cette propriété est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou à inclure dans le marché de la location de vacances de luxe.
Vous êtes dans un coin de l'Ombrie où la nature règne suprême. La ville voisine d'Arrone offre la possibilité de vivre entouré de paysages authentiques et rajeunissants tout en profitant de tous les services essentiels. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre les superbes chutes Marmore, découvrir leur puissant rugissement et leur son immersif, ou explorer des sentiers sinueux à travers les bois et les collines - idéal pour les amateurs de randonnée. La proximité de la rivière Nera invite à des moments de loisirs avec le rafting et la pêche, tandis que le lac Piedilugo offre une vue imprenable. À moins de deux heures, vous êtes connecté à l'énergie vibrante de Rome et de l'aéroport de Fiumicino. À quelques kilomètres, vous pourrez vous immerger dans l'art et la culture de la magnifique ville de Spoleto.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique approfondie sur chaque bien acquis par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur. Ce processus nous permet d'avoir une idée détaillée de l'urbanisme et du statut cadastral de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client lorsqu'un intérêt véritable surgit dans la propriété.