Villa 5 chambres, 180 m²

Arrone, Terni (province)

Aimez-vous être à l'extérieur dans un environnement préservé, vraiment beau et tranquille, mais appréciez-vous également vivre dans une belle maison historique avec toutes les commodités modernes?
À VENDRE
Casa della Torre
Belle et unique villa de campagne en pierre récemment rénovée avec tour médiévale du XVIIe siècle dans la magnifique région de Valnerina en Ombrie.
Maison entourée d'une propriété spacieuse et sereine, entièrement clôturée, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
LA ZONE
En contrebas du Parco Fluviale, cette zone offre des opportunités préservées pour la randonnée, l'escalade, le rafting fluvial, le vélo, l'équitation et la randonnée. Des milliers de sentiers dont la "Greenway" à proximité menant aux superbes chutes de Marmore, la plus grande cascade d'Europe (15 minutes)
20 minutes du magnifique lac Piediluco et 40 minutes des stations de ski locales.
Explorer la splendeur extérieure environnante de l'Ombrie, le « cœur vert de l'Italie », vous trouverez des herbes sauvages, des asperges, des champignons et peut-être même des truffes !
Profitez de réunions avec des expatriés internationaux locaux dans la région.
LA MAISON
Entièrement meublé et emménagez-vous prêt!
À 180 m2, la maison est grande mais confortable. Composée de 5 chambres, 3 salles de bains, une grande cuisine, un salon, une salle à manger et un salon, la maison dispose de 2 cheminées à bois et d'une cheminée électrique - poutres apparentes caractéristiques.
Le portail automatique permet une entrée et une sortie faciles.
Située dans une communauté privée, la maison est parfaite comme résidence primaire ou secondaire - pour un couple ou une famille - il y a beaucoup de place pour les invités.
Les caractéristiques comprennent: Système solaire avec stockage de batterie pour moins de coûts énergétiques, climatisation, options de chauffage électrique et au gaz, appareils éconergétiques, y compris laveuse et sèche-linge haut de gamme, grand réfrigérateur, lave-vaisselle, four et poêle - plomberie à jour avec de nouveaux luminaires, filtre à eau de maison entier, caméra de mouvement, alarmes de fumée, chargeur de voiture électrique, portes et volets en bois personnalisés partout, beaucoup d'armoires / placards et une salle de stockage.
Toutes les fenêtres à double vitrage avec écrans.
Deux hangars extérieurs pour le stockage de vélos, de matériel de jardin ou d'articles de saison offrent d'autres commodités de stockage.
LA PROPRIÉTÉ
Dans les 5000 m2 de terrain, la maison offre un joli patio et une pergola pour se divertir en plein air avec une vue imprenable. De plus, la belle fontaine offre une ambiance italienne unique. Un éclairage extérieur abondant ainsi que des lumières de détection de mouvement offrent une élégance nocturne.
Les rosiers parsèment la zone entourant la maison. Une citerne vous permet d'arroser vos jardins toute l'année avec de l'eau de pluie.
Pour les amateurs de chiens, il y a une zone clôturée pour chiens ainsi qu'une maison de chiens construite sur mesure.
Il y a beaucoup de place pour ajouter une grande piscine, une maison d'hôtes, un bain à remous et/ou de grands jardins. De plus, il y a de la place pour les chevaux et une écurie.
Produisez votre propre excellente huile d'olive à partir du verger d'oliviers et profitez du rendement des arbres fruitiers et noyers de la propriété.
Il y a de la place pour ajouter une petite maison, une unité mamie ou un garage complet.
Cette propriété offre la zone fiscale de 7% comme épargne pour l'acheteur chanceux.

LOCATION
- 8 minutes des magasins et des restaurants
- 20 minutes de la gare de Terni
- 1,5 heure de l'aéroport de Rome / Fiumicino (avec un service de train pratique)
Vivez la beauté et la tranquillité, avec toute la commodité, au cœur verdoyant de l'Italie.
E379 000