Maison individuelle 3 chambres, 270 m²

Amelia, Terni (province)

Sabine

CODE DE RÉFÉRENCE AGENCE A079LM
Laissez-vous séduire par le charme authentique de la campagne ombrienne. Au cœur du verdoyant paysage, à seulement 10 km du centre historique d'Amélie, précisément dans la localité de Le Poggette di Montecastrilli, nous vous proposons à la vente une propriété unique, immergée dans la tranquillité et rehaussée d'une splendide position collinaire qui offre un panorama à couper le souffle sur les douces collines environnantes.
Ici, le temps semble ralentir, entre silences, nature et couchers de soleil aux couleurs inoubliables. La propriété est composée d'une habitation indépendante, construite en 1985, et d'un vaste terrain exclusif d'environ 30 000 m². qui englobe l'ensemble du complexe, offrant intimité, espace et possibilités d'utilisation infinies.
C'est la solution idéale pour ceux qui souhaitent réaliser le rêve d'une maison immergée dans le vert, où vivre chaque jour au contact de la nature, ou créer une résidence de campagne raffinée, une seconde maison pour se détendre ou une structure d'accueil capable de valoriser le charme du territoire.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu authentique, où la beauté du paysage, la paix et le potentiel de la propriété se fondent en une expérience de vie vraiment spéciale.
La maison principale, avec ses environ 280 m² commerciaux au total répartis sur deux niveaux, est une maison qui transmet dès le début un agréable sentiment de solidité, d'espace et d'accueil, prête à accueillir une nouvelle histoire à vivre.
Une maison qui n'est pas seulement un bien immobilier, mais un lieu où imaginer de nouveaux départs, partager des moments en famille et redécouvrir le plaisir de vivre en étroite communion avec la nature, sans renoncer au confort des services. Une solution parfaite tant comme résidence principale qu'en tant que maison de campagne, avec de larges possibilités de valorisation et de personnalisation.
La maison principale se développe sur deux niveaux pour une superficie nette d'environ 220 m², offrant des espaces vastes, polyvalents et riches de potentiel, conçus pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison sans compromis.
L'étage inférieur, d'environ 120 m², est dédié aux espaces de service et représente un véritable atout : un grand garage avec cave, idéal pour voitures, motos, équipements ou pour créer un espace de loisirs exclusif, un portique accueillant où profiter du calme de la campagne à chaque saison et la cage d'escalier qui mène à l'étage supérieur.
Au premier étage, d'environ 100 m², prend vie la zone résidentielle, le véritable cœur de la propriété. Ici, les espaces, lumineux et bien répartis, se prêtent à être réinterprétés selon votre propre style, donnant forme à une maison élégante, accueillante et parfaitement intégrée au paysage environnant. Chaque fenêtre offre des vues sur le vert, tandis que la position dominante donne une agréable sensation d'intimité, de tranquillité et de liberté.
Cette propriété n'offre pas seulement une maison, mais une opportunité à vivre et à valoriser : une demeure idéale pour une famille, un refuge où retrouver le contact avec la nature ou un investissement aux grandes potentialités, dans un contexte qui conjugue beauté, confidentialité et qualité de vie.
Un espace à transformer en le lieu que vous avez toujours imaginé, où chaque environnement raconte une possibilité et chaque jour peut commencer avec le privilège de se pencher sur l'un des paysages les plus authentiques de la campagne ombrienne.