Ferme 4 chambres, 250 m²

Amelia, Terni (province)

Sabine

Ombrie – Magnifique ferme en pierre panoramique avec piscine, terrasse et oliveraie
Au cœur verdoyant de l'Italie, à proximité de la ville d'Amélie, nous vous proposons une charmante ferme en pierre rénovée de 250 m². disposée sur deux niveaux.
La ferme est située dans un endroit panoramique sur une colline avec une vue imprenable sur la campagne ombrienne. Immergez-vous dans l'une des régions les plus appréciées d'Italie, la propriété offre tranquillité, authenticité et un style de vie de plus en plus recherché, tant pour ceux qui recherchent une résidence principale que pour les demandes des utilisateurs internationaux.
Entièrement clôturée et accessible par un portail en fer, la propriété garantit intimité, sécurité et indépendance. La disposition est exceptionnellement polyvalente : chaque étage a sa propre entrée extérieure et est relié intérieurement par un escalier confortable. Cela rend la résidence idéale comme une seule élégante demeure ou comme deux unités indépendantes, parfaites pour accueillir la famille et les amis dans un confort total.
Intérieurs charmants et confortables
Étages reliés intérieurement et accessibles indépendamment
Rez-de-chaussée:
Accueillant séjour avec grande cheminée, cuisine, chambre, deux salles de bains, buanderie et garage relié intérieurement.
Premier étage:
Lumineux séjour avec prédisposition pour une cuisine, deux chambres matrimoniales, une chambre simple et une salle de bains. Du séjour s'ouvre une grande terrasse panoramique (loggia) avec une vue unique sur les douces collines ombriennes et la piscine ; un environnement idéal pour se détendre et divertir les invités à l'extérieur.
6 000 m² de terrain privé entièrement clôturé avec des arbres fruitiers et une charmante oliveraie - Une oasis de paix en plein air !
Les extérieurs offrent beauté, indépendance et le véritable charme ombrien:
- Piscine privée située pour profiter du soleil et de la vue panoramique;
- Zone repas extérieure avec four à bois traditionnel et une deuxième cheminée.
Excellente exposition Sud-Ouest


Emplacement stratégique et services à proximité
Une combinaison rare d'intimité et de commodité:
Emplacement excellent à quelques kilomètres de la ville médiévale d'Amélie.
Facilement accessible à la célèbre ville de Todi, et également : Térni, Spolète, Lac de Piediluco, Cascades des Marmore, Pérouse et Assise.
L'autoroute E45 à proximité offre de rapides liaisons vers toute l'Ombrie et l'Italie centrale.
Dans deux villages pittoresques à proximité de la propriété, vous trouverez : supermarchés, banques, bureau de poste, magasins et restaurants proposant une excellente cuisine locale.
Une merveilleuse opportunité de posséder un refuge ombrien serein au cœur verdoyant de l'Italie.
Distances des aéroports:
Rome et Aéroport International Rome Fiumicino sont à 110 km.
Aéroport International de Pérouse_Assise à 70 km.
Florence à 190 km.
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