Villa 6 chambres, 553 m²

Amelia, Terni (province)

Sabine

Mas en pierre avec vue panoramique et 2 hectares de terrain, à 5 minutes d'Amelia
Gonzaga Real Estate présente un mas en pierre entièrement rénové, immergé dans les collines ombres et situé à seulement 5 minutes du centre historique d'Amelia.
La propriété bénéficie d'une position dominante, avec de larges vues sur la vallée, et est entourée d'environ 2 hectares de terrain avec des oliviers, un jardin et des espaces ouverts.
Le mas principal se développe sur deux étages d'environ 515 m². Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, un grand salon avec cheminée, la salle à manger, la cuisine avec cheminée et four à bois, deux salles de bains et la cave. À l'étage, on trouve un deuxième salon, une terrasse d'environ 25 m², trois chambres et trois salles de bains.
La propriété comprend également un appartement séparé à l'étage supérieur, composé de trois chambres avec salle de bains et d'un espace avec cuisine et salle à manger.
Cette configuration permet de disposer d'espaces indépendants pour la famille et les invités, tout en conservant son intimité.
Pour compléter l'ensemble, il y a une dépendance indépendante et habitable d'environ 38 m², une cave d'environ 103 m² et des locaux accessoires supplémentaires.
Le mas a été entièrement rénové et réalisé selon des normes antisismiques élevées, tout en conservant le caractère des habitations de campagne traditionnelles ombres.
Les cheminées, le four à bois et les grands espaces contribuent à conserver l'atmosphère authentique de la propriété, tout en offrant le confort d'une demeure contemporaine.
À l'extérieur, environ 20 000 m² de terrain entourent la propriété, entre oliviers, jardin et espaces ouverts. La position dominante offre une vue imprenable sur la campagne et la vallée, dans un cadre privé mais non isolé.
Le centre historique d'Amelia est accessible en environ 5 minutes en voiture.
L'une des plus anciennes villes de l'Ombrie, Amelia est connue pour ses imposantes murailles prérromaines et son riche patrimoine historique et offre des restaurants, des commerces et les principaux services nécessaires à la vie quotidienne. Rome est accessible en un peu plus d'une heure.
En raison de sa taille, de sa distribution des espaces et de la présence d'unités indépendantes, la propriété est particulièrement adaptée tant comme résidence principale qu'en tant que seconde maison en Ombrie, avec de vastes espaces pour accueillir la famille et les invités tout en conservant leur indépendance.