Maison jumelée 5 chambres, 150 m²

Amelia, Terni (province)

Sabine

POSITION
Amélie est située dans la zone sud-ouest de l’Ombrie, près de la frontière avec le Latium. Le territoire communal est situé à l’extrémité sud de la chaîne sud des Apennins, les monts Amerini. La ville donne son nom à la zone de l’Amerino, dans la vallée du Tibre, qui regroupe neuf communes : Amélie, Montecastrilli, Avigliano Umbro, Penna in Teverina, Lugnano in Teverina, Guardea, Alviano, Attigliano et Giove.

MAISON SEMI-INDÉPENDANTE RENOVIÉE AVEC GRAND TERRAIN, ANNEXES ET VUE PANORAMIQUE

DESCRIPTION : Si vous rêvez d’indépendance et de contact avec la nature, sans la gestion contraignante de vastes terrains, c’est la solution idéale pour vous !

Nous vous proposons à la vente une spacieuse maison semi-indépendante avec entrée indépendante et accès direct et pratique depuis la route provinciale. La propriété bénéficie d’une position ensoleillée et très panoramique, immergée dans le vert.

La propriété se développe sur deux niveaux principaux, ainsi qu’un grenier :

Rez-de-chaussée : Porche d’entrée accueillant, séjour agrémenté d’un thermo-cheminée caractéristique, salle à manger, un débarras sous l’escalier et une salle de bain de service avec douche. Le rez-de-chaussée est complété par une pièce polyvalente, parfaite aussi bien comme chambre à coucher au rez-de-chaussée que comme deuxième salon. Revêtement de sol en stratifié.

Premier étage (Zone nuit) : La zone nuit conserve le charme des sols d’époque et se compose de 3 grandes chambres (dont deux avec sortie sur un balcon panoramique avec une vue splendide sur les collines environnantes et l’autre avec poutres en bois) et une autre pièce idéale comme bureau ou chambre d’enfant. Un grand salle de bain principale est à son service, dotée à la fois d’une baignoire et d’une douche.

Grenier : Utilisable comme débarras confortable et pour la vue sur le toit.

Espaces extérieurs et dépendances : La maison est entourée d’un terrain privé d’environ 1 000 m², parfait pour profiter de la détente en plein air, organiser des déjeuners d’été ou créer un petit potager, tout en maintenant une gestion simple et pas trop contraignante. La propriété comprend également :

Une annexe extérieure divisée en 3 pièces (utilisées comme garage et caves spacieuses) ;

Une grange ;

Un poulailler et une autre cave.

ÉTAT DE LA PROPRIÉTÉ : La propriété a fait l’objet d’une rénovation récente, au cours de laquelle le toit, les salles de bains et les systèmes (électrique et hydraulique/thermique) ont été entièrement refaits. La maison n’a besoin que de l’achèvement de quelques menuiseries pour être impeccable.

Une maison solide, spacieuse, riche de potentiel et prête à accueillir votre famille !

PIÈCES JOINTES
Vous trouverez en pièces jointes à l’annonce un plan qui vous permettra de vous faire une idée des espaces et de faire toutes les évaluations nécessaires, il faut cependant considérer qu’il n’est pas à l’échelle et qu’il n’est donc pas possible de prendre des mesures de référence. Nous restons à votre disposition pour plus de détails.

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