Ferme 4 chambres, 240 m²

Amelia, Terni (province)

Sabine

**Charmante Ferme en Pierre et Briques avec Vue Panoramique et Grand Terrain – Ombrie**

Dans une position dominante et extrêmement panoramique, nous vous proposons à la vente une charmante ferme en pierre et briques apparentes, un parfait mariage entre tradition et confort. La propriété, disposée sur deux niveaux, est actuellement divisée en deux appartements indépendants : une solution polyvalente, idéale aussi bien comme résidence bifamiliale prestigieuse que comme investissement pour l'insertion dans le circuit des locations touristiques de prestige.

**Les Intérieurs : Espaces Lumineux et Fonctionnels**

* **Rez-de-chaussée:** L'entrée s'ouvre sur une splendide véranda vitrée, un environnement accueillant et inondé de lumière naturelle, idéal comme salle à manger à vivre en toute saison. À l'intérieur se développe la zone jour avec séjour, coin cuisine et une cheminée caractéristique ; la zone nuit offre deux grandes chambres matrimoniales et deux salles de bains.
* **Sous-sol:** Caractérisé par une excellente luminosité dans la zone jour, il abrite un grand salon avec coin cuisine et double sortie directe sur le jardin, parfait pour la vie en extérieur. Complètent l'étage deux chambres, une salle de bains complète et un confortable espace dressing/cabine de garde-robe.

**Les Extérieurs : Une Oasis de Confidentialité et de Nature**

La ferme est immergée dans une vaste propriété d'environ **30 hectares de terrain**, parfaitement répartis entre **9 hectares de terres arables**, un olivier en production avec **environ 300 arbres d'olivier** et une portion suggestive de **forêt** pour le reste, garantissant la confidentialité et la discrétion maximales.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le charme authentique des fermes ombriennes dans un contexte paysager extraordinaire. Contactez-nous pour organiser une visite guidée.