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Descriptif

AMÉLIE – Dans la partie haute du centre historique d'Amélie, nous vous proposons un actif immobilier de choix, caractérisé par une superficie généreuse de 120 m² et des éléments architecturaux originaux. L'immeuble se distingue par une distribution interne fonctionnelle et rationnelle : le séjour avec cheminée et la cuisine avec poutres apparentes, représentent des caractéristiques très appréciées du marché, tant pour une utilisation résidentielle que pour l'insertion dans le circuit des locations touristiques de prestige.
La zone nuit, stratégiquement séparée par un couloir de distribution, accueille deux chambres matrimoniales de grande superficie qui bénéficient d'une rare vue panoramique sur les collines amélies, un élément qui augmente considérablement la valeur compétitive de la propriété. La présence d'un débarras et la versatilité des espaces offrent amples marges de personnalisation ou de fractionnement interne éventuel. Cette propriété représente un choix stratégique pour ceux qui recherchent un investissement solide dans l'un des villages les plus recherchés de l'Ombrie, où la combinaison entre superficie commerciale et position privilégiée garantit une tenue de la valeur dans le temps et une excellente rentabilité potentielle.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 150 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Classe énergie: F
Référence: Rif.22

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 61.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
85.0 km - Roma CIA - Ciampino
85.0 km - Roma FCO - Fiumicino
140.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transport en commun: 7.4 km - Gare - Nera Montoro
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 10.9 km - Orte
Hôpital: 1.2 km - Ospedale Santa Maria dei Laici
Côte: 69.2 km
Station de ski: 45.8 km

Autour de ce bien

Magasins: 210 m - Marchand de fruits et légumes - Silvani Frutta
230 m - Pâtisserie - Le Torte di Serena
260 m - Magasin à la ferme - Tenuta Casciani
290 m - Supermarché - Carrefour Express
Manger à l’extérieur: 160 m - Restaurant - Pizzeria Acqua e Farina
200 m - Fast-food - Pizza & Co.
230 m - Café - Bar Europa
440 m - Bar - Caffè Fuoriporta
Activités sportives: 600 m - Centre sportif
5.2 km - Centre équestre - Scoccione
8.4 km - Salle de gym
37.5 km - Club de golf
Écoles: 460 m - École - Istituto Tecnico Omnicomprensivo Commerciale e Industriale
8.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - PeR Il Parco dell'Energia Rinnovabile
16.3 km - Université
Pharmacie: 370 m - Pharmacie - Farmacia Bonanni
Vétérinaire: 16.5 km - Vétérinaire

Informations sur Amelia

Altitude: 370 m d’altitude
Superficie: 132.5 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 11682

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Immobiliare Quadraccia

Via delle Rimembranze, 45, Amelia, Terni

+39 0744 981923 / +39 320 8567598

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Appartement 2 chambres, 150 m² Amelia, Terni (province) Sabine