Ferme 5 chambres, 338 m²

Amelia, Terni (province)

Sabine

Casale Poggio delle Colombe est un luxueux domaine de campagne avec piscine. Il est situé en Ombrie à la périphérie d'Amelia, un ancien village médiéval d'origine romaine, parfaitement conservé et non loin d'Orvieto et de Todi.

Une propriété exclusive, insérée dans le circuit des agritourismes ombriens, qui se compose de: ferme principale et autre surface habitable, grande cour extérieure avec piscine et plusieurs hectares de terres agricoles avec garage / hangar dédié.

Parfaitement inséré dans un magnifique paysage vallonné. Il bénéficie d'une vue spectaculaire sur la nature luxuriante environnante. Tout autour, il y a des oliveraies, des champs de tournesol et des bois de chênes verts. En arrière-plan, les anciens murs du village de Lugnano.

La maison principale a été entièrement restaurée. Extérieurement, il a d'élégantes façades, un grand porche et l'escalier extérieur caractéristique avec balcon. À l'intérieur, des pièces spacieuses et lumineuses, de grandes cheminées en pierre et des salles de bains en majolique. La cour extérieure et les terres agricoles bien entretenues et fonctionnelles et l'oliveraie en production.

La cour extérieure est suggestive et dispose d'une piscine. La ferme est concentrée sur la production d'huile d'olive de qualité et l'accueil touristique.

Caractéristiques

Casale Poggio delle Colombe est une ferme de dimensions importantes (488 m2) rationnellement disposée sur deux étages :

- Un rez-de-chaussée ( 161 m2) introduit par un splendide porche (40 m2) qui se compose d'un élégant hall d'entrée / couloir, d'une cuisine / salle à manger ouverte avec cheminée, d'un impressionnant salon de réception, d'un bureau, d'une chambre double et d'une salle de bain.
- Un premier étage (de 161 mètres carrés supplémentaires) accessible à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, introduit par un élégant salon avec cheminée et complété par 3 belles chambres et 3 salles de bains.
- C'est une importante surface constructible (de 150 mètres carrés).

Extérieur

Casale Poggio delle Colombe dispose d'une grande cour extérieure (environ 20 000 mètres carrés), introduite par une grande buanderie et desservie par une élégante avenue bordée d'arbres qui atteint la maison.

Un espace parfaitement organisé et divisé en différents meubles fonctionnels: l'espace détente avec porche, le grand jardin rustique, le parking et la splendide piscine avec solarium et pelouses verdoyantes.

La propriété comprend 4,8 hectares supplémentaires de terres agricoles répartis entre 4,1 hectares d'oliviers en production et 0,7 hectares de terres arables irriguées.

Utilisation et destinations

Casale Poggio delle Colombe est une splendide structure agrotouristique dans un endroit unique et stratégiquement bien situé. Les dimensions sont importantes, le charme exclusif, la magnifique cour extérieure, l'oliveraie en production.

Une activité bien établie, idéale pour les amoureux de la vie en plein air, où il est possible de vivre et de travailler en profitant pleinement de la beauté de la nature et de l'alternance des saisons.

Actuellement situé sur le florissant marché touristique international de maisons de campagne et fréquenté par une élite internationale, il peut être converti sans frais supplémentaires en une maison de charme ou continuer à représenter une excellente source de revenus pour son acheteur.

Distances

Casale Poggio delle Colombe est bien situé dans le sud de l'Ombrie. Bien relié aux principales artères routières et aéroport. Le centre le plus proche est à seulement 2 km, Amelia est à 6 km, Orvieto à 24 km, Todi à 28 km. Rome et ses aéroports sont à un peu plus d'une heure en voiture.