Ferme 4 chambres, 530 m²

Amelia, Terni (province)

Sabine

Ferme à compléter à quelques pas du cœur d'Amelia, mélangeant confort, nature et possibilités de personnalisation.

Nichée dans la tranquillité de la campagne ombrienne mais à seulement une courte distance du centre historique d'Amelia, cette ferme offre une opportunité unique à ceux qui cherchent à créer leur résidence idéale, entourée de verdure tout en bénéficiant d'un accès facile à toutes les commodités.

Réparti sur deux niveaux, la propriété offre des espaces généreux et polyvalents: au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, une taverne spacieuse avec cuisine, une salle de bain, un débarras pratique et une cave; le premier étage comprend quatre chambres, deux salles de bains et un débarras supplémentaire. En plus du charme se trouve une jolie pièce située dans la tourelle, parfaite comme bureau, coin lecture ou petit atelier avec une vue captivante.

Compléter le domaine est un entrepôt de 110 m2, offrant un potentiel important: son volume peut être converti en unités de vie supplémentaires, idéales pour les invités, activités d'accueil ou simplement pour agrandir l'espace de vie en fonction de vos besoins.

Le terrain environnant offre une intimité et un grand espace extérieur, avec un potentiel réel pour une piscine - idéal pour profiter pleinement du paysage serein et de l'atmosphère paisible pendant les mois les plus chauds.

Cette propriété est bien plus qu'une simple maison à compléter; c'est un projet sur mesure à façonner selon vos rêves, situé dans une rare beauté naturelle, à quelques pas de l'une des villes les plus enchantes de l'Ombrie.
Bâtiment à compléter à la fois dans les systèmes et les finitions
Bâtiment partiellement relié aux services publics et partiellement à terminer
Cette propriété, située aux portes du centre historique d'Amelia, offre un cadre riche en intimité et vue panoramique sur les collines de l'Ombrie. Avec plus de 400 m2 répartis sur trois niveaux et environ 3 hectares de terres arables, il est idéal comme résidence principale ou résidence secondaire pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact avec la nature. Le grand potentiel de ce bâtiment historique permet le développement d'une entreprise hôtelière telle qu'un B&B, une ferme ou un lieu d'événement et de cérémonie, améliorant ainsi l'attrait touristique de l'Ombrie. La proximité des services, des infrastructures de loisirs et des transports, combinée à une bonne accessibilité routière, supporte de multiples utilisations, contribuant à la valeur d'une propriété prestigieuse avec un potentiel de croissance futur.
Nichée dans les douces collines d'Amelia, cette propriété vous accueille dans un cadre de paix et d'intimité absolues, à une courte distance du centre historique d'Amelia. L'accès se fait par une route asphaltée, assurant une connexion pratique. Le paysage environnant offre une vue panoramique sur les collines de l'Ombrie, où la lumière naturelle rehausse chaque coin, créant des atmosphères évocatrices dès les premières heures de la journée. L'environnement est paisible, loin des principales routes de circulation et du chemin de fer, idéal pour ceux qui recherchent une retraite tranquille sans sacrifier la proximité des services et des points forts touristiques de l'Ombrie. Ici, vous pouvez vivre authentiquement au milieu de la nature et de l'histoire, dans un espace d'élégance et de charme rares.
Le groupe Great Estate mène, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique sur chaque propriété acquise qui nous permet de bien comprendre l'urbanisme et la situation cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client lorsqu'il y a un intérêt réel dans la propriété.