Ferme 4 chambres, 761 m²

Amelia, Terni (province)

Sabine

Villa de style Liberty de prestige à quelques pas des murs majestueux d'Amelia

À quelques pas des charmants murs historiques d'Amelia, dans un endroit facilement accessible, se trouve une splendide villa de style Liberty, habilement conservée et riche en détails originaux qui améliorent son charme et son unicité.

La propriété se développe sur quatre niveaux, avec des pièces spacieuses et lumineuses qui conservent le caractère authentique de l'époque.
Le sous-sol abrite des salles de service très spacieuses: garage, cave, buanderie et débarras, idéal pour tous les besoins d'espace et de fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous êtes accueilli par un escalier extérieur spectaculaire menant à la porte d'entrée voûtée. L'entrée principale, parfaitement préservée, comprend une charmante partition en bois et verre qui sépare l'entrée du hall d'escalier, ajoutant de l'élégance et une touche de classe du vieux monde.
Au rez-de-chaussée surélevé se trouve également le salon, comprenant: cuisine, salle à manger, salon, bureau, une salle de bain pour invités et le grand hall d'escalier avec un majestueux escalier en bois ouvert qui relie harmonieusement les étages supérieurs.

Au premier étage, il y a quatre chambres très spacieuses et lumineuses, toutes avec des plafonds très hauts qui donnent aux chambres un grand sentiment d'espace, ainsi que deux salles de bains vitrées et un salon au sommet de l'escalier.
Le grenier est au dernier étage, également avec des hauteurs généreuses, ce qui en fait un espace extrêmement polyvalent facilement transformable en espaces de vie supplémentaires, un studio, un atelier ou une zone de détente.
Le sol de la maison est un véritable chef-d'œuvre: parquet ancien dans toutes les pièces principales et carreaux de céramique décorés d'origine dans l'entrée et le hall d'escalier.

À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin privé d'environ 1 000 mètres carrés, entièrement clôturé, avec accès à l'allée et parking intérieur, idéal pour profiter de la détente en plein air ou accueillir des amis et une famille.

Le bâtiment nécessite des travaux d'entretien, qui, cependant, représentent une excellente opportunité pour améliorer davantage le potentiel extraordinaire de la propriété, en respectant pleinement son architecture d'origine.
Une résidence prestigieuse de caractère unique, immergée dans l'histoire et la verdure, parfaite pour ceux qui rêvent d'une maison exclusive au cœur de l'Ombrie.
La propriété est en bon état général, avec des finitions de qualité qui reflètent l'histoire et le caractère unique du bâtiment. Alors que certains travaux d'entretien de routine pourraient améliorer davantage les espaces, la structure restaurée offre des environnements accueillants et fonctionnels, où l'élégance des éléments classiques se combine à une préservation globale solide, prête à accueillir de nouvelles histoires et à offrir un confort durable.
connecté à tous les services publics
Cette résidence est parfaitement adaptée pour devenir votre maison principale ou une résidence secondaire confortable, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible riche en charme historique. Vous pourrez profiter de zones spacieuses et lumineuses entourées de la verdure du verger environnant, avec la commodité des services et des espaces de loisirs à proximité. Un lieu pour découvrir des moments de sérénité et d'harmonie, personnalisables selon votre style et vos besoins, offrant un projet de vie unique et fonctionnel.
Entouré d'un petit parc privé mais à quelques pas des murs de la ville d'Amelia.
Le groupe Great Estate mène, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, une due diligence technique sur chaque propriété acquise qui nous permet de bien comprendre l'urbanisme et le statut cadastral de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
Inscrit à une personne physique