Ferme 4 chambres, 460 m²

Amelia, Terni (province)

Sabine

RÉF. 404 CASALE L'ESTÈTE Le goût, l'attention portée aux détails, le raffinement des finitions, le respect de la typicité, la sagesse de la restauration et le panorama unique sont le parfait cocktail qui donne une saveur d'unicité à cette propriété exclusive. C'est une ancienne ferme entièrement rénovée avec une attention et une sagesse méticuleuses. Une partie ancienne nouvelle a été ajoutée à la structure ancienne qui se marie en parfaite harmonie avec l'existant. Le passage entre l'ancien corps et le nouveau fait une tourelle de 4 étages au total qui culmine par une suggestive altana panoramique, d'où la vue se perd sur la campagne luxuriante et verdoyante de l'Ombrie. Des détails de construction typiques des fermes ombriennes ont été mis en valeur et le résultat est une résidence fonctionnelle, fascinante et lumineuse avec un caractère de convivialité particulier qui lui est conféré par les grands espaces destinés au salon, qui se prolongent à l'extérieur par des porches, des pergolas et des terrasses panoramiques. Au total, la propriété mesure m2. 460 env. il est divisé en deux niveaux, en plus du sous-sol destiné aux services.
Il se compose de: grand salon - salle à manger, cuisine avec cheminée centrale ouverte sur deux côtés, hall d'entrée, salle de bains et sous-sol avec cheminée et kitchenette, le tout au rez-de-chaussée. L'ensemble du salon donne sur un porche panoramique et des espaces extérieurs équipés, à vivre la plupart de l'année, en profitant des splendides couchers de soleil ombriens. La zone nuit est aux premier et deuxième étages et se compose de quatre chambres et de deux salles de bains, une dans la chambre principale, également équipée d'une armoire.
Au sous-sol se trouvent le garage, une buanderie et un local technique qui abrite la centrale thermique avec l'adoucisseur d'eau et un puffer de 5 ql. Deuxième garage / entrepôt avec accès extérieur.
La résidence est vendue avec 3000 mètres carrés. environ de terres agricoles avec des oliveraies.
Parmi les détails de construction, il convient de mentionner entre autres: planchers entièrement en chêne et au-dessus planté de terre cuite faite à la main par Casteviscardo, sols en terre cuite faits à la main et parquet en chêne, toit ventilé.... CLASSE ÉNERGÉTIQUE F IPE 201