Agrotourisme 12 chambres, 850 m²

Amelia, Terni (province)

Sabine

RÉF. 408 LE BORGO DI CAMPAGNE DU 17ème SIÈCLE
C'est une splendide propriété d'un total de 34 300 mètres carrés, dont: 30 mille de terres agricoles cultivées et environ 3400 sur lesquels insistent les bâtiments et la cour. La propriété est entièrement clôturée, avec accès principal à ouverture télécommandée avec interphone vidéo. Deuxième allée de service pour les véhicules agricoles. Le complexe est extrêmement bien entretenu et bénéficie d'une position particulièrement privilégiée, avec une excellente exposition, entourée de bois et de la campagne verdoyante et préservée typique de l'Ombrie.
Les bâtiments sont constitués de:
1. CASALE PADRONALE - restauré entre 2003 et 2005
sur deux niveaux, mètres carrés bruts d'environ 500. La maison (environ 250 m2 brut au plan), se compose de: coin cuisine, coin repas avec cheminée, coin bar grand salon et salle à manger, quatre chambres, bureau, salle de bain avec douche - de plain-pied. On y accède par une rampe d'entrée avec des marches confortables. Rez-de-chaussée, sous la maison, une partie d'environ 100 mètres carrés est utilisée comme taverne, avec cuisine, couloir et salle de bain; avec extérieur indépendant. Il est relié à la maison par un escalier intérieur. Les espaces restants sont utilisés comme laboratoire-équipement Brico; buanderie et chaufferie, et depuis une grande pièce - stockage / débarras - utilisable comme garage.
Sur le côté de l'entrée principale, il y a un ancien four à bois.
Construction entièrement en pierres apparentes, datant du 18ème siècle, greniers avec poutres apparentes..
2. CASALINO - indépendant sur deux étages, 95 mètres carrés.
· Au rez-de-chaussée: deux chambres avec salle de bain en suite, chacune avec entrée privée et espace extérieur dédié;
· Au premier étage appartement composé de : Séjour avec coin cuisine et cheminée, couloir, chambre et salle de bain, escalier d'accès extérieur avec terrasse Construction en pierre, fin du 18ème siècle - début du 19ème siècle, poutres apparentes, entièrement restaurées.

3. BÂTIMENT EX SCUDERIA-STALLA, entièrement distribué au rez-de-chaussée, comprend:
· deux appartements complètement indépendants avec entrées indépendantes et espaces extérieurs dédiés, composés chacun de: séjour avec cuisine, chambre, salle de bain et couloir, ainsi que des zones en mezzanine pouvant accueillir des lits supplémentaires pour constituer une deuxième chambre pour les invités ou les enfants. Porche devant les appartements, d'une grande jouissance.
Adjacent au bâtiment, un espace, une ancienne grange, où une chambre avec couloir et salle de bain d'environ 25 mètres carrés a été créée. avec accès indépendant, depuis un petit porche devant, sans barrières architecturales.
La structure en pierre se développe perpendiculairement au bâtiment principal, a un développement de 150 mètres carrés. Epoque de construction: fin des années 50.

4. Ancienne FIENILE: 68 mètres carrés dans un plan entièrement reconstruit, utilisé pour les loisirs et, au niveau mansardé, comme espace dédié à la salle de sport.

5. Construction en maçonnerie, utilisée comme serre-outils, 32 mètres carrés en plan.

6. PISCINE: baignoire en maçonnerie portant 6 x 12 mètres, entrée dans l'eau par "escalier romain"; profondeur de 100-140 cm. Inséré dans une zone équipée d'environ 200 mètres carrés.

7. Réservoir de collecte d'eau de pluie pour l'irrigation (de 70 mètres cubes) sur lequel se trouve un belvédère, surface en m2. 26.

De la cour devant la maison principale, un chemin, bordé de verdure et d'arbres fruitiers, mène à un petit et caractéristique étang. Dans la propriété au-delà de la plantation caractéristique de
cyprès et pins, il y a des noix et des noix.
La ferme est située dans les collines d'Amerine (400 mètres d'altitude), à 5 km de l'ancienne ville d'Amelia, à une heure de Rome et de l'aéroport de Fiumicino
Il est immergé dans la verdure des champs et entouré de bois, avec une vue enchanteresse sur les vallées environnantes avec vue sur les montagnes sibillini.
Le manoir est meublé de manière pratique, en harmonie avec la structure, même en détail.
Les appartements et les chambres sont meublés avec des meubles en bois, un style art pauvre en ombrie et des accessoires en fer forgé. Actuellement utilisé comme ferme.
REF. 408 THE COUNTRYSIDE HAMLET OF THE EIGHTEENTH CENTURY
Nous proposons à la vente une splendide propriété d'un total de 34,300 mètres carrés de<: 30 Thousand of cultivated agricultural land and about 4300 on which there are buildings and courtyards.
La propriété est complète, avec main access with controlled opening distant avec vidéo intercom. Deuxième route d'accès pour les véhicules agricoles.
Le complexe est très bien entretenu et enjoyeux d'une position privilégiée, avec une excellente exposition, entourée de bois et du typical ombrien et d'un spoiled countryside.
Les bâtiments se composent de:

1. MANOR HOUSE - restauré between 2003/2005
Organisé sur deux niveaux, pour approbation 500 gros carrés sur le plan. La maison (grande zone d'around 250 m2), develops sur la première étage et se compose de: espace kitchen, espace de dining avec pare-feu, espace bar, grand salon et salle de dining, four bedrooms, bureau, salle de bain avec shower - one level. Access is via an enrance ramp through comfortable steps.
Au rez-de-chaussée, approx 100 mètres carrés sont utilisés comme taverne avec kitchen, hall d'entrée, chambre et une zone indépendante; le two floors are connected by an interne staircase.
Les espaces de rangement sont utilisés comme studio pour les travaux en main, la salle d'eau et la chaufferie, une grande pièce - maintenant utilisée comme stockage / pièce utile - peut être utilisée comme garage.
At the side of the main entrée there is an ancient wood-burnning oven.
La construction est entirely in stone, datant du 18ème centenaire, slab are made with exposed beams.

2. SMALL FARMHOUSE - indépendant sur deux étages, 95 mètres carrés sur le plan.
Au rez-de-chaussée: two bedrooms with en-suite bathrooms, each with a private entrée and a se consacred outdoor area;
Au premier étage de l'appartement se compose de: Equipé d'une salle de vie avec kitchenette et pare-balles, hall d'entrée, chambre et chambre, accès extérieur à une petite terrasse par une petite ferme.
La construction est entirely in stone, late 18th century - early 19th century, exposed beams, fully restauré.

3. BUILDING ORIGINALLY USE D AS STABLE, entirely distributed on the ground floor, includes:
Tous les appartements indépendants avec entrées indépendantes et espaces extérieurs dédiés, comprenant: séjour avec kitchen, bedroom, chambre et hall d'entrée, as well as loft areas that can accommodate additional beds to constitute a second room for guests or children. Outside the appartement there is a porch area for great enjoyment.
Adjacent to this building, there is another area, formarly "The Granary", where a room with hallway and bathroom of a total of approx 25 square meters has been created, with Independent access through a small front porch, for easy access, have no architectural barriers.
La structure structurelle de développement dépend de la construction principale, has a 150 mètres carrés plan.
Construction périod: end of the 50s.

4. BUILDING ORIGINALLY USED AS BARN: 68 mètres carrés dans un plan complet reconstruit, utilisé pour l'activité récréative et, à l'étage penthouse, as a space dédiéed to the gym.

5. MASONRY BUILDING: utilisé comme maison d'hôtes, 32 mètres carrés sur le plan.

6. SWIMMING POOL: masonry basin bearing 6 x 12 mètres, à l'intérieur du pool d'une "Roman Staircase" ; depth de 100-140 cm. Situé dans une zone bien équipée d'environ 200 mètres carrés.

7. RAINWATER CISTERN (old collection tank) pour l'irrigation (70 cube mets) on which a belvédère is built, surface sur le plan : 26 mètres carrés.

A deux pas de la cour en face de la maison principale, a path, lined with green and uset trees, leads to a small and characteristic pond. Dans la propriété, il y a un plan d'étage charitable
cyprès et pins, plans de nuts et hazelnuts sont présentés.
La ferme est située sur les collines d'Amerine (400 mètres above sea level), à 5 km de la ville ancienne d'Amelia, une heure de Rome et de Fiumicino airport
Deep in the Green of the fields and surrounded by woods, with an enchanting view on the near by Valleys with views up to the Sibillini montagnes.
La maison de manoir est facilement équipée, en harmonie avec la structure, etven in details.
Les appartements et chambres ont été construits avec des fenêtres en bois, Ombrie sous le nom d'"art pauvre", et des dépendances iron accessoires.