Exploitation agricole 5 chambres, 350 m²

Amelia, Terni (province)

Sabine

RÉF. 438 VILLA SAN MARCO ENTREPRISE AGRICOLE, dans la verdoyante Ombrie, l'un des plus beaux villages d'Italie: Jupiter, avec son imposant château, et Lugnano in Teverina, à proximité d'AMELIA, une ville plus ancienne d'Ombrie, unique pour ses murs cyclopiques et ses citernes romaines, témoignage de l'ingénierie hydraulique il y a plus de 2 000 ans. C'est ici que se trouve la magnifique Villa San Marco, une ancienne villa de campagne habilement restaurée, entourée d'environ 8 hectares de terrain et utilisée comme une activité d'hébergement touristique florissante.
La maison, avec sa structure d'origine, est répartie sur deux niveaux, pour un total d'env. 350 env.
Au rez-de-chaussée, nous avons une entrée/réception, une grande cuisine avec cheminée, un salon de plus de 70 mètres carrés. et un appartement indépendant avec entrée indépendante, composé de deux chambres plus salle de bains. Pour enrichir et compléter l'étage un grand porche avec des arcades d'env. 40, qui longe toute la façade qui s'ouvre sur le jardin luxuriant et ombragé.
Au premier étage, avec accès également indépendant depuis l'escalier extérieur loggia, il y a un salon qui dégage 4 chambres dont deux avec salle de bain en suite et une autre salle de bain.
Buanderie, buanderie, une grotte extérieure et locaux techniques complètent la villa la rendant confortable et fonctionnelle.
Autour de la maison, un jardin bien entretenu d'environ un hectare, protégé par un portail automatisé, abrite la piscine, 6mx12m. avec un escalier romain, donnant sur la vallée et les splendides couchers de soleil de la campagne ombrienne, un terrain de boules, pour divertir les invités et les prairies ombragées d'arbres centenaires.
Le terrain environnant est de 4 hectares conduit à une oliveraie spécialisée et pour les 4 autres terres arables, le tout en pleine production et avec un puits d'eau de source. Pour compléter la propriété un hangar à outils d'env. Environ 130. Certification énergétique en cours.