Villa , 1202 m²

Amelia, Terni (province)

Sabine

Spectaculaire Villa à vendre dans un quartier calme et verdoyant, entourée d'une nature non contaminée dans une ferme d'environ 25 hectares de bois, de champs, d'oliveraies, de cyprès et d'un agréable étang, d'une dépendance, d'un beau parc, d'un jardin italien, avec piscine à débordement avec hydromassage. La propriété se dresse sur les murs d'un ancien manoir en pierre construit avec l'ancienne technique Amerina des années 1600 et a été entièrement rénové avec une grande attention aux détails. Le regard est perdu au-delà des restes d'une ancienne église et de la tour médiévale de colombier, qui complètent le domaine, pour s'ouvrir sur la cathédrale d'Amélia au loin. A l'intérieur de la villa de plus de 1000 m2, nous trouvons de splendides espaces communs au rez-de-chaussée tels que le salon avec cheminée, le restaurant, la bibliothèque, le bar, la réception, les vérandas, une cuisine spacieuse, diverses salles de bains, une belle cave et un mini appartement. Au premier étage, nous trouvons les six chambres avec salle de bain, deux avec balcon et une avec terrasse et un appartement avec deux chambres, salle de bains, salon et terrasse. Au sous-sol il y a les caves et les entrepôts pour la société agricole. Dans l'annexe, nous trouvons une chambre avec salle de bain et un appartement composé de deux chambres et d'une salle de bain.
La propriété a été entièrement rénovée en 2008 avec une grande attention aux détails.
Tous les systèmes sont à la norme. L'approvisionnement en eau est garanti par l'aqueduc et l'étang. L'approvisionnement en gaz se fait par GPL. Présents panneaux solaires, panneaux photovoltaïques de 20 kW.
Cette propriété spectaculaire est située dans une position privilégiée dans l'une des plus belles régions de l'Ombrie et la rend parfaite pour tous les types de besoins.

Castrum Machiae est situé dans un coin calme de la campagne ombrienne, dans la province de Terni, à moins de 10 km d'Amelia, un village médiéval qui conserve le charme d'une ville intemporelle du sud de l'Ombrie, juste à la frontière avec le Latium et se trouve à quelques dizaines de kilomètres de splendides villes d'art telles que Narni 12 km, Orte 15 km (station et autoroute A1), Todi, 30 km, Orvieto 45 km, Spoleto 45 km, Assise et Rome 90 km et Florence 200 km. L'aéroport international de Pérouse et l'aéroport de Rome Fiumicino sont tous deux à 90 minutes en voiture.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.