Ferme 8 chambres, 850 m²

Amelia, Terni (province)

Sabine

Domaine de luxe à vendre immergé, dans la belle campagne qui s'étend entre Todi et Rome. La propriété couvre environ 40 hectares entièrement clôturés et comprend divers bâtiments, dont un manoir en pierre finement restauré, une maison de fermier, deux granges, une écurie pour chevaux avec 13 garages, et des systèmes modernes tels qu'un photovoltaïque de 45 kW.
Le manoir, finement restauré, conserve toutes les caractéristiques distinctives les plus précieuses du style rustique de l'Ombrie. Les sols en terre cuite antique, les poutres apparentes, les inserts en pierre fabriqués à la main et les portes en bois reconstruites selon le modèle d'origine confèrent à la structure une atmosphère authentique et raffinée. Il est réparti sur deux étages pour un total de 500 mètres carrés. Les espaces sont généreux et lumineux.
Adjacent au cottage principal se trouve la maison du fermier, 200 mètres carrés supplémentaires de pièces habitables qui pourraient bénéficier d'un projet de rénovation pour revenir à l'ancienne splendeur. De plus, l'étendue des espaces permettrait également de construire une troisième villa de 400 mètres carrés, créant ainsi un petit village privé.
Le gîte est entouré d'un élégant jardin d'environ un hectare avec une pelouse à l'anglaise parsemée d'oliviers. Ici se trouve également la splendide piscine de 14 x 4 mètres. Tout autour du terrain, ils couvrent une superficie totale de près de 40 hectares, dont une oliveraie avec 360 arbres centenaires, un vignoble doc Colli Amerini, de vastes terres arables et un taillis. Le domaine est en effet une ferme où l'on cultive du fourrage, où l'huile et le vin sont produits. Mais le véritable fleuron de la propriété est sa vocation à l'élevage de chevaux pur-sang anglais. Pour cette raison, nous trouvons la présence d'une écurie avec 13 garages de dernière génération, un manoir moderne pour l'entraînement des chevaux, et plusieurs paddoks. A cela s'ajoutent deux granges pour abriter les véhicules agricoles équipés de panneaux photovoltaïques sur le toit pour 45kw / h par an.
Réf. 11572
https://www.lionard.com/it/tenuta-con-scuderie-vigneto-e-uliveto-in-vendita-in-umbria.html