249 000 €

Villa 3 chambres, 232 m²
Amelia, Terni (province)
Sabine

Villa à Amelia
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Caractéristiques

Descriptif

AMELIA - Aux portes d'Amelia, Grande villa de 232 m2 avec garage de 100 m2 et terrain de 8700 m2 en partie cultivé avec jardin et en partie avec oliveraie.
Cette belle solution indépendante a été construite en 2005 reflétant les canons de construction et d'esthétique les plus récents et est située dans une position très intéressante: à quelques kilomètres de la ville d'Amelia et donnant sur le centre historique de la ville d'un côté et la campagne ensoleillée ouverte de l'autre.
La propriété est accessible par deux portes, une allée et l'autre piétonne, en arrivant au portail et en entrevoyant toute l'étendue verte qui l'entoure. En entrant ensuite au rez-de-chaussée, nous trouvons un immense sous-sol, une salle de bain, un couloir et deux débarras. En montant au premier étage, nous accédons à la zone à usage résidentiel le plus étroit avec un salon avec cuisine et cheminée donnant sur une grande terrasse d'où vous pourrez admirer à la fois le centre historique d'Amelia et la campagne en contrebas. Nous entrons ensuite dans la zone nuit qui est traversée par un couloir généreux et se compose de 2 salles de bains avec des tailles confortables et dont une particulièrement spacieuse et trois grandes chambres dont une donne sur une belle loggia bordée d'arcs en briques d'où vous pourrez admirer une belle vue panoramique.
En descendant au sous-sol par une rampe pratique pouvant traverser la voiture, nous accédons à une très grande pièce utilisée comme garage et 2 caves pour un total d'environ 100 mètres carrés.
Pour compléter la propriété, il y a un grand terrain d'environ 8700 mètres carrés utilisé en partie comme jardin et en partie comme oliveraie.
Excellente solution de représentation et également adaptée à une grande famille. Bon état.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    232 m²
  • Chambres
    3
  • Salles d’eau
    2
  • Terrain
    8 700 m²
  • Classe énergie
    G
  • Référence
    9---

Distance de:

  • Aéroports

    61.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    85.0 km - Roma CIA - Ciampino

    85.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    140.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Transport en commun

    7.7 km - Gare - Nera Montoro

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    11.1 km
  • Hôpital
    950 m - Ospedale Santa Maria dei Laici
  • Côte
    69.1 km
  • Station de ski
    46.1 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    < 100 m - Supermarché - Carrefour Express

    < 100 m - Magasin à la ferme - Tenuta Casciani

    < 100 m - Marchand de fruits et légumes - La Frutteria Di Latini Francesco

    < 100 m - Pâtisserie - Le Torte di Serena

  • Manger à l’extérieur

    < 100 m - Café

    110 m - Fast-food - Pizza & Co.

    140 m - Bar - Caffè Fuoriporta

    150 m - Pub - Vertigo

  • Activités sportives

    340 m - Centre sportif

    5.4 km - Centre équestre - Scoccione

    8.4 km - Salle de gym

    37.5 km - Club de golf

  • Écoles

    280 m - École - Istituto Tecnico Omnicomprensivo Commerciale e Industriale

    7.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - PeR Il Parco dell'Energia Rinnovabile

    16.6 km - Université

  • Pharmacie
    < 100 m - Pharmacie - Farmacia Bonanni
  • Vétérinaire
    16.6 km - Vétérinaire

Informations sur Amelia

  • Altitude
    370 m d’altitude
  • Superficie
    132.5 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    11682

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Immobiliare Quadraccia

Immobiliare Quadraccia

Via delle Rimembranze, 45, Amelia, Terni

+390744981923 / +393206617991

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