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Caractéristiques

jardin
piscine
terrasse
garage
cave

Descriptif

Cette élégante villa de campagne est un chef-d'uvre d'architecture contemporaine qui évoque l'esthétique rigoureuse de Richard Meier, où le blanc et la lumière deviennent les matériaux de construction.

Des transparences audacieuses magnifient la lumière naturelle, instaurant un dialogue permanent avec le paysage ombrien. Conçu par un architecte néo-zélandais formé au style de Meier, le projet joue avec les pleins et les vides grâce à des baies vitrées qui estompent la frontière entre intérieur et extérieur. L'utilisation de la pierre calcaire et du blanc sublime les couleurs de la nature, créant une atmosphère d'une rare beauté.

Nichée en position dominante avec vue sur la réserve naturelle du lac Alviano, cette villa neuve (315 m²) présente un plan en H conçu pour optimiser le panorama et l'utilisation de matériaux haut de gamme. L'étage supérieur offre un double séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire, trois chambres (dont une suite indépendante) et quatre salles de bains, le tout agrémenté de portiques et de terrasses privatives. Un escalier intérieur lumineux, sous une large verrière, mène au rez-de-chaussée où se trouvent un sauna finlandais, des pièces de service et un garage (44 m²).

À l'extérieur, la piscine et le solarium offrent une vue imprenable sur le splendide panorama du lac, niché au cur d'un parc de 5 hectares où se mêlent roses, lavande et une oliveraie productive.

Une propriété unique dans un emplacement stratégique et préservé, à quelques minutes d'Orvieto et à seulement 90 km de Rome.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 324 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 5
Terrain: 5,2 ha
Jardin: 500 m²
Classe énergie: G175,00 kwh_m2
Référence: 12316

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 59.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
88.0 km - Roma FCO - Fiumicino
91.0 km - Roma CIA - Ciampino
143.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transport en commun: 2.0 km - Gare - Alviano
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 8.6 km
Hôpital: 11.0 km - Ospedale Santa Maria dei Laici
Côte: 61.9 km
Station de ski: 57.5 km

Autour de ce bien

Magasins: 4.2 km - Pâtisserie - Pasticceria Caiello
6.0 km - Supermarché - Geo Market
6.6 km - Boucherie - Macelleria Agricola Migno Rino
6.8 km - Épicerie - Alimentari Peruzzi
Manger à l’extérieur: 4.2 km - Bar - Bar pasticceria Giubbini
4.6 km - Café - Caffè dell'oasi
6.0 km - Restaurant
11.5 km - Glacier - Gelateria Girotti
Activités sportives: 8.4 km - Centre sportif - Palestra Comunale
9.6 km - Centre équestre
11.9 km - Salle de gym
41.8 km - Club de golf - Golf Club "Le Querce"
Écoles: 8.4 km - École - Scuola M. Buonarroti
9.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - PeR Il Parco dell'Energia Rinnovabile
20.9 km - Université - Istituto Progetto Uomo
Pharmacie: 6.0 km - Pharmacie - FARMACIA CECCARINI DOTT.SSA FEDERICA
Vétérinaire: 19.1 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Lorenzini

Informations sur Alviano

Altitude: 251 m d’altitude
Superficie: 23.9 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 1403

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ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Villa 4 chambres, 324 m² Alviano, Terni (province)