Appartement 2 chambres, 125 m²

Allerona, Terni (province)

UMBRIA - ALLERONA
Au cœur de la campagne ombrienne, dans le territoire d'Allerona, nous proposons à la vente une maison en pierre typique située dans un petit noyau rural et entourée de l'un des paysages les plus authentiques de cette partie de l'Ombrie.
La propriété conserve le charme de l'architecture traditionnelle locale, avec des façades en pierre et en briques, des soffites avec poutres en bois et planchers, des sols en terre cuite et des pièces intimes, capables de restituer immédiatement l'atmosphère des anciennes maisons de campagne.
L'habitation dispose d'une entrée indépendante et se développe sur deux niveaux. La superficie totale indiquée pour la propriété est d'environ 94 m², plus environ 31 m² de surfaces accessoires, pour une surface commerciale d'environ 125 m².
Les espaces intérieurs comprennent une cuisine habitable, un séjour, deux chambres et trois salles de bains. La zone de séjour conserve une agréable atmosphère rustique : la cuisine, simple et fonctionnelle, conserve le caractère originel de la maison, tandis que le séjour est caractérisé par des sols en terre cuite, d'importantes poutres apparentes et l'escalier intérieur qui relie les différents niveaux de l'habitation.
Les intérieurs se présentent aujourd'hui dans des conditions habitables mais offrent des possibilités intéressantes de réinterprétation. Une intervention de mise à jour du mobilier et des finitions permettrait en effet de valoriser considérablement les éléments architecturaux déjà présents, tout en conservant l'identité authentiquement ombrienne du bâtiment. La propriété a été rénovée en 2000.
L'un des éléments les plus intéressants de la propriété est sans aucun doute la terrasse panoramique. D'ici, la vue s'ouvre sur la campagne environnante, suivant le profil des collines, des forêts, des oliveraies et des champs cultivés jusqu'à l'horizon. Un panorama large et relaxant qui devient partie intégrante de la maison et qui peut être apprécié depuis plusieurs pièces intérieures.
La propriété est située dans un contexte calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un contact direct avec la nature sans renoncer à la possibilité de rejoindre les principaux centres de la région. La maison bénéficie d'une bonne vue panoramique et de la proximité, à quelques kilomètres, des principaux axes routiers et ferroviaires de la région.
La propriété a également été utilisée par le passé pour l'accueil touristique, un élément qui confirme son intérêt non seulement comme habitation privée, mais aussi comme deuxième maison possible ou petit projet de réception au cœur de l'Ombrie.
Une solution idéale pour ceux qui souhaitent acheter une propriété authentique, avec des dimensions facilement gérables, des éléments architecturaux traditionnels et surtout une vue privilégiée sur la campagne d'Allerona.
Le véritable protagoniste est le panorama : de la terrasse, le regard se perd dans le vert des collines ombriennes, offrant à la maison cette combinaison de simplicité, d'authenticité et de rapport avec le paysage qui représente l'un des aspects les plus recherchés dans les propriétés de campagne de la région.