Palais 4 chambres, 248 m²

Allerona, Terni (province)

Une terrasse dans le ciel - À vendre une maison de campagne avec 4 unités indépendantes.

Allerona se dresse à 472 mètres au-dessus du niveau de la mer, à la frontière entre l'Ombrie, la Toscane et le Latium, et est incluse dans le circuit des Plus Beaux Villages d'Italie. Du château féodal médiéval ne subsistent que les murs, la Porta del Sole et la Porta della Luna, et le village conserve encore aujourd'hui un tissu urbain médiéval intact, avec des maisons en pierre apparente et des ruelles caractéristiques. Le territoire produit de l'huile, du safran et des vins locaux de qualité.
Emplacement et environs
Vous atteignez Orvieto en moins de 30 minutes, avec sa cathédrale extraordinaire et son centre historique classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les thermes de San Casciano dei Bagni, parmi les plus réputés d'Italie, récemment au centre d'importantes découvertes archéologiques étrusques et romaines, sont accessibles en moins de 20 minutes.
Comment y arriver
En voiture via l'A1 - Autoroute du Soleil reliant Florence et Rome, avec sortie à Fabro (en provenance du Nord) ou Orvieto (du Sud), toutes deux à environ 15 minutes du village.
En train depuis la gare d'Orvieto, sur la ligne ferroviaire Rome-Florence, avec des liaisons directes pour Rome Termini (environ 1h20') et Florence S.M. Novella (environ 2h10'), avec de nombreux départs quotidiens.

Le bien
Il s'agit d'une maison de campagne sur trois étages, construite en 1700, qui a changé de forme au fil du temps jusqu'à prendre sa configuration actuelle : 4 unités indépendantes, chacune avec sa propre entrée, réparties verticalement et fermées au sommet par une terrasse sur le toit donnant sur la vallée.
Au rez-de-chaussée, un local - actuellement cadastré C/2 avec possibilité de changement d'usage - abrite un grand séjour avec cheminée, coin cuisine et salle de bain, plus une cave/entrepôt attenant.
Le premier et le deuxième étage se répètent avec la même disposition : deux chambres, séjour, cuisine et salle de bain. Les deux sont lumineux et disposent d'un balcon. L'unité au premier étage est en bon état/habitable.
Le grenier est l'étage encore à terminer, mais c'est celui qui offre le plus de potentiel : deux pièces, couloir, véranda et une grande terrasse, habitable, donnant sur le ciel de la campagne environnante.