£233 282

(280 000 €)

Appartement historique 3 chambres, 475 m²
Allerona, Terni (province)

Appartement historique à Allerona
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Caractéristiques

Descriptif

Sur la place principale de l'un des plus beaux villages d'Italie - Allerona - se dresse le massif Palazzo Visconteo. Le palais s'élève sur le site du château de Lérona d'origine et était la résidence des Visconti Monaldeschi della Cervara qui l'ont fait construire à la fin du 14ème siècle. Le vicomte résidait ici quand Allerona était le château des Monaldeschi. Au fil du temps, le palais a été agrandi puis amélioré à la Renaissance. En effet, avec l'arrivée de la puissance papale, à partir de 1585, le bâtiment a été modifié en étendant l'aile est jusqu'à ce qu'il fusionne avec l'église voisine de Santa Maria Assunta. Une terrasse avant a également été ajoutée où auparavant il y avait une pente vers la place. Au fil du temps, il a subi des événements, des différends et des destructions, mais certaines zones du palais ont résisté et, comme sa légende le dit, un mur en particulier est resté solide et original grâce à une peinture historique du "Sacrocuore" qui l'a protégé. Le palais, aujourd'hui propriété privée, a été divisé en 4 appartements. L'appartement à vendre est le rez-de-chaussée situé au premier niveau avec accès depuis le grand hall d'entrée et par un escalier commun qui mène à un escalier intérieur privé exclusif au rez-de-chaussée de la cour. La cour est également accessible par l'arrière de l'allée de la promenade du village. La cour commune est en partie utilisée comme jardin privé, ajoutant un bel espace extérieur au rez-de-chaussée avec des portes-fenêtres de la cuisine pour les repas en plein air parmi les murs médiévaux. Au rez-de-chaussée, il y a un grand et confortable salon/cuisine, un garde-manger et les anciennes pièces de l'ancienne tour avec un débarras et le bel escalier en colimaçon en pierre d'origine qui est un atout historique protégé. De la cuisine-séjour, nous atteignons le premier étage (hauteur 4,90 m) avec de grandes poutres fresques, où nous trouvons un grand salon, un hall/bureau avec une fenêtre à la française qui mène à la terrasse intérieure et un espace d'intérêt particulier: l'ancien puits pour une vue suggestive à la fois sur le lever et le coucher du soleil. L'étage est complété par 2 chambres, deux salles de bains, un petit WC et une troisième grande pièce pouvant être utilisée à la fois comme espace de vie et comme espace nuit avec une chambre / bureau très spacieuse avec balcon. L'escalier en colimaçon historique de l'ancienne tour atteint cet étage, ajoutant un point fort spécial. Enfin, au sous-sol, il y a deux caves traditionnelles. La propriété est actuellement habitée, bien que pour l'améliorer au maximum, elle nécessite des travaux et des ajustements qui la rendraient encore plus unique et fonctionnelle. Vue suggestive sur le village et les collines environnantes de l'aube au crépuscule. Possibilité d'acheter les meubles et une précieuse tapisserie antique qui couvre une grande partie du mur du salon.
La propriété est actuellement habitée, bien que pour l'améliorer au maximum, elle nécessite des travaux et des ajustements qui la rendraient encore plus unique et fonctionnelle.
Tous les services publics qui atteignent le village d'Allerona sont présents. Aqueduc public, chaudière au méthane et internet.
La propriété est actuellement utilisée comme résidence principale mais pourrait également devenir une maison de vacances. Compte tenu de la position stratégique et bien desservie, depuis la propriété, vous pouvez facilement rejoindre les principaux centres de l'Ombrie, de la Toscane et du Latium. Possibilité de créer deux unités résidentielles à utiliser pour les locations touristiques ou les chambres d'hôtes car la maison et la région sont adaptées à cet effet. La ville est charmante et compte parmi les "plus beaux villages d'Italie". Près du parc Monte Rufeno, la ville d'Orvieto et bordant les belles régions du Latium et de la Toscane. Investissement intéressant avec possibilité de poursuivre le contrat de location existant.
Cette partie d'un palais noble se trouve sur la place principale d'une ville historique de l'Ombrie, dans une municipalité près de la célèbre ville d'Orvieto: Allerona, à la frontière entre le Latium et la Toscane. La propriété est située à proximité des services et est accessible par une route panoramique entièrement goudronnée: 6 km (9 minutes) de la gare d'Allerona Scalo et environ 15 km de l'autoroute sortie Orvieto et Fabro, donc à mi-chemin entre Rome et Florence. À quelques kilomètres, il y a différentes destinations touristiques telles que: Città della Pieve, Pérouse, Assise, Gubbio, Bolsena, Viterbe, Cetona, Pienza, Sienne, Montepulciano, et les célèbres spas de Chianciano et San Casciano dei Bagni... ainsi que la célèbre ville d'Orvieto avec ses points forts historiques et naturels.
Pour chaque propriété offerte, le groupe Great Estate mène - par l'intermédiaire du technicien du vendeur - une due diligence technique. Cela nous permet de connaître en détail la planification urbanistique et les circonstances cadastrales de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
Le vendeur est une personne physique. Actuellement habité, le contrat de location existant pourrait être prolongé.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Appartement historique
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    475 m²
  • Chambres
    3
  • Salles d’eau
    3
  • Classe énergie
    A
  • Référence
    9413

Distance de:

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.
L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.
  • Aéroports

    53.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    115.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    123.0 km - Roma CIA - Ciampino

    126.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Transport en commun

    5.9 km - Gare - Allerona-Castel Viscardo

  • Hôpital
    11.5 km - Ospedale Santa Maria della Scala
  • Côte
    62.8 km
  • Station de ski
    29.6 km

Informations sur Allerona

  • Altitude
    472 m d’altitude
  • Superficie
    82.61 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    1686

Carte

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