Ferme 50 chambres, 12280 m²

Acquasparta, Terni (province)

NOTRE EXCLUSIVITÉ! Ancien complexe immobilier déjà habité à l'époque romaine, immergé dans son parc exclusif d'environ 290 hectares. La partie importante de la propriété est constituée d'un merveilleux château bien entretenu d'environ 2700 m², d'un restaurant finement équipé et d'une importante valeur immobilière d'appartements et de fermes indépendants. Ici, le temps s'est arrêté au milieu de douces collines cultivées d'oliviers, de tournesols et d'arbres séculaires.
Description
L'imposant château, qui offre une vue extraordinaire sur la campagne, a une superficie d'environ 2700 mètres carrés. Splendide et fascinant, il peut être apprécié dans toute sa beauté, caractérisée par de grandes salles finement décorées de fresques, le sous-sol et les caves, ainsi que le premier étage et le grenier utilisés comme chambres d'hôtes. L'ancien hameau est caractérisé par huit unités résidentielles pour un total de 900 mètres carrés développés sur un ou plusieurs niveaux pouvant accueillir la cuisine, le salon, une ou plusieurs chambres avec salle de bain. Les entrepôts qui servent encore à l'agriculture ont une superficie d'environ 290 mètres carrés. Quatre autres unités résidentielles ont une superficie d'environ 440 mètres carrés. Le restaurant d'environ 860 mètres carrés situé à proximité du château est en mesure de recevoir aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, grâce aux grandes salles équipées. La présence de huit fermes en partie à restaurer dispersées dans la campagne rend cette propriété unique et rare. La taille des fermes varie de 330 m² à 600 m², chacune disposant de son propre terrain et d'une vue imprenable. Un petit hameau d'environ 2000 mètres carrés situé à environ 2 km du château est composé de diverses unités résidentielles. L'atmosphère que l'on respire fait revivre les saveurs authentiques et véritables du passé.
Espaces ouverts et terrains
À une altitude de 260 m au-dessus du niveau de la mer, il bénéficie d'un climat favorable avec des parties pertinentes à pente moyenne, faciles à travailler. Le terrain se prête à la culture par des moyens agricoles ordinaires. La superficie totale est de 290 hectares, où se distinguent l'oliveraie et la forêt à dominante de taillis de chênes, de chênes verts et de charmes.
État et fin
Le château est en bon état de conservation, tout comme les appartements qui font partie du hameau qui l'entoure. Les autres bâtiments sont désaffectés depuis des années et la plupart d'entre eux ont besoin d'une rénovation complète. Terre cuite ancienne, hauts plafonds à fresques, anciennes cheminées en pierre et cuisines en maçonnerie avec de grands fours caractérisent la partie destinée aux hôtes qui est très soignée et charmante.
Utilisations potentielles .
L'important complexe de bâtiments est parfait pour être utilisé comme un hôtel diffus de haut niveau.
Localisation
Dans les environs de Todi, dans la province de Terni, se dresse ce prestigieux complexe immobilier . Facilement accessible depuis le Val di Chiana, il se trouve à seulement 60 km de l'aéroport de Pérouse et à 140 km de l'aéroport de Fiumicino .