Ferme 7 chambres, 500 m²

Umbertide, Pérouse (province)

Située dans la vallée de Niccone, cette propriété bénéficie de l'une des positions les plus accessibles et dominantes de cette vallée umbrienne très recherchée. Avec un accès facile à Umbertide, située dans une position idéale pour admirer le coucher de soleil et surplombant l'une des parties les plus ouvertes de la vallée de Niccone, c'est vraiment un endroit splendide.
La maison principale était autrefois un bâtiment important, très probablement une tour de guet en raison de la position du bâtiment. Elle a été agrandie au fil des ans pour former une grande maison de 3 étages, pleine de charme et de caractéristiques.
L'étage principal est l'étage intermédiaire avec accès extérieur à l'entrée principale, un grand hall d'entrée accueillant avec une cheminée intégrée mène à une grande cuisine de campagne et un salon confortable et bien proportionné avec une impressionnante structure de toit en bois. De l'autre côté de l'entrée, il y a deux grandes chambres et une salle de bain. L'étage inférieur dispose d'un grand hall, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un salon lumineux avec de grandes fenêtres et un accès à la piscine. Il y a également une suite parentale séparée, une grande cantina, une salle technique à cet étage.
L'étage supérieur dispose de deux grandes chambres, d'un coin salon et d'une salle de bain.
Bien que rénovée il y a quelque temps, la maison est parfaitement habitable, avec de nombreuses caractéristiques : plafonds poutres apparentes et sols en terre cuite faits main et fortement cirés qui peuvent facilement être décirés et éclaircis si l'on préfère une surface de couleur plus claire. Les espaces sont grands et très adaptables.
Il y a un cottage d'invités avec une chambre, une salle de bain et un coin cuisine/salon et également un annexe en arc au-dessus de la piscine avec une cuisine, une salle de bain, un débarras et une salle de divertissement avec des ouvertures en arc au-dessus de la piscine et de la vue.
La grange est un vaste espace ouvert qui pourrait être idéal pour un atelier d'artiste ou pourrait être déplacé ou complètement retiré car il se trouve devant les bâtiments et la piscine, donc présent dans la vue. Le jardin est vaste et entretenu par un agriculteur local, il y a des oliviers et quelques vignes ainsi que des cyprès et des plantes matures, l'ensemble du jardin est clôturé et dispose de portails électriques. Avec un investissement raisonnable, cette propriété pourrait facilement devenir l'une des plus magnifiques de la vallée.