Maison 4 chambres, 342 m²

Umbertide, Pérouse (province)

Cette villa bioclimatique située au cœur de l'Ombrie représente un exemple exceptionnel d'architecture durable et d'efficacité énergétique élevée. Construite avec la technologie X-lam et conçue selon les principes de la bioarchitecture, la maison combine confort de vie, qualité esthétique et un impact environnemental réduit.

La structure en bois, très isolée et parfaitement étanche, assure d'excellentes performances thermiques tout au long de chaque saison. L'utilisation de matériaux naturels, tels que le bois lamellé et l'isolation en fibre de bois, contribue à créer des espaces de vie sains et accueillants.

La propriété est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée inférieur, on trouve un garage spacieux de 90 mètres carrés, une salle technique et des espaces supplémentaires actuellement utilisés comme buanderie.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie et cuisine ouverte, complétée par des toilettes invités, trois chambres et une salle de bain avec douche.

Le premier étage comprend une terrasse, une spacieuse chambre principale avec un grand placard intégré et une salle de bain privative, ainsi qu'un accès direct à une deuxième terrasse privée.

Les intérieurs sont spacieux et baignés de lumière naturelle, rehaussés par de grandes surfaces vitrées et une élégante galerie à l'étage supérieur surplombant la zone de vie, créant une continuité visuelle et une atmosphère chaleureuse et aérée dans toute la maison.

Sur le plan technique, la villa est équipée d'un chauffage par le sol, de panneaux solaires thermiques et d'un système photovoltaïque. Ces solutions permettent des économies d'énergie importantes et permettent au bâtiment d'obtenir une classe énergétique A+.

Un jardin privé bien entretenu d'environ 400 mètres carrés complète la propriété, idéal pour profiter de la vie de plein air dans un cadre paisible et naturel.