Loft 4 chambres, 209 m²

Umbertide, Pérouse (province)

Au cœur d'Umbertide, à quelques pas de la place principale, nous proposons à la vente un loft exclusif situé au dernier étage d'un immeuble, facilement accessible aussi bien par les escaliers que par l'ascenseur, qui s'ouvre directement sur la propriété.

L'entrée mène à une zone de vie impressionnante et extrêmement lumineuse d'environ 100 m², comprenant un salon spacieux avec cheminée, un espace repas généreux et une cuisine entièrement équipée, également dotée d'une cheminée.

La zone nuit comprend trois chambres doubles, toutes avec accès direct à la magnifique terrasse panoramique, une chambre simple, deux salles de bains, ainsi qu'un bureau et une buanderie pratique.

La propriété comprend également un petit garage privé avec une place de parking, un atout précieux en plein centre-ville.

Le véritable point fort de la propriété est la terrasse panoramique exceptionnelle d'environ 155 m² d'espace utilisable, entourant le loft et offrant une vue imprenable. Cet vaste espace extérieur est une caractéristique rare en plein centre-ville et est parfaitement adapté aux repas en plein air pendant l'été, aux moments de détente ou aux réceptions d'invités dans un cadre unique et privé.

La propriété nécessite un entretien de la toiture ; cependant, grâce à l'accès facile depuis la terrasse, les travaux sont simples et relativement peu coûteux.

La propriété est vendue en pleine propriété (nue propriété) et représente une opportunité d'investissement intéressante, également en raison de son emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels.

Umbertide est une ville animée et bien desservie au cœur de l'Ombrie, à proximité de destinations renommées telles que Pérouse, Gubbio et le lac Trasimène. Elle offre un équilibre parfait entre tranquillité, services et qualité de vie, avec un centre historique charmant, une large gamme de commerces et de commodités, des écoles et des liaisons de transport pratiques. Les environs sont riches de collines ondulantes, de villages historiques et de paysages naturels, faisant de cette propriété un choix idéal à la fois comme investissement et comme maison dans un cadre authentique et pittoresque.