Maison de campagne 3 chambres, 345 m²

Umbertide, Pérouse (province)

Situé dans un petit et charmant hameau de seulement quelques maisons, cette charmante partie de ferme traditionnelle bénéficie d'un cadre paisible à la campagne à seulement 10 minutes d'Umbertide et à environ 9 minutes de Mercatale. La propriété offre une atmosphère rurale authentique tout en restant commodément proche des services et équipements locaux.
La maison est répartie sur trois étages et est complétée par un jardin privé d'environ 350 m², parfait pour profiter des repas en plein air, se détendre dans la nature ou créer un petit espace paysager.
L'entrée principale se trouve au premier étage, où vous trouverez une cuisine avec coin repas, une chambre et une petite salle de bain.
Au deuxième étage, il y a deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche, offrant un hébergement confortable pour la famille ou les invités.
Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'un salon confortable avec cheminée, créant un espace chaleureux et accueillant pendant les mois plus froids.
Un garage de 20 m² complète la propriété.
La maison conserve de nombreux éléments traditionnels charmants qui rehaussent son caractère, notamment des poutres en bois apparentes, des sols en terre cuite et des encadrements de portes en pierre, tous des éléments typiques de l'architecture rurale de l'Ombrie.
La propriété est située dans la magnifique vallée de Niccone, une pittoresque vallée à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, connue pour ses collines ondulantes, ses oliveraies, ses vignobles et sa campagne préservée. La région est très appréciée pour sa tranquillité et sa beauté naturelle tout en étant proche de villes historiques telles que Cortona et la capitale régionale Pérouse.