Villa 5 chambres, 262 m²

Umbertide, Pérouse (province)

Cortesi Luxury Real Estate propose à la vente

Dans l'un des quartiers les plus évocateurs d'Ombrie, entouré de verdure et de calme de Badia di Montecorona, nous proposons en exclusivité une villa raffinée rénovée en 2014, avec jardin panoramique, oliveraie, puits privé, porche et abri voiture. La propriété, parfaitement intégrée dans le paysage vallonné ombrien, représente une oasis de tranquillité et de charme à quelques minutes du centre d'Umbertide.


La propriété
La villa est répartie sur trois niveaux pour une surface totale harmonieuse et fonctionnelle, caractérisée par des pièces lumineuses, des poutres apparentes et des détails authentiques de la tradition rurale ombrienne.



Rez-de-chaussée: séjour confortable avec salon, cuisine avec cheminée et poêle à granulés, une chambre, une salle de bain et une mezzanine.


Premier étage: bureau et chambre double avec vue sur le jardin.


Deuxième étage: deux chambres doubles et une salle de bain.


A l'extérieur, un grand jardin panoramique d'environ 1 300 m2 abrite des oliviers centenaires, un puits et des espaces idéaux pour vivre en plein air, avec un espace adapté à la construction d'une piscine. Un élégant porche offre un espace ombragé parfait pour les déjeuners et les moments de détente en plein air. Complétez la propriété d'une place de parking couverte.


Caractéristiques et potentiel
Cette maison se distingue par:



l'état d'entretien impeccable,


la rénovation complète effectuée en 2014,


la présence d'un porche raffiné,


la position panoramique dominante,


les équipements extérieurs prestigieux (jardin, oliveraie, puits, parking).


Un ensemble qui augmente sa valeur et son attrait, ce qui en fait une solution idéale à la fois comme résidence privée de charme et comme maison de vacances de haut niveau.